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川越駅より徒歩で17分
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
埼玉県川越市新宿町6丁目25番24号 周辺地図はこちら
1993年1月
32戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平建設
大京
トルテック都市建築設計事
大京アステージ
巡回
所有権
新宿小学校
城南中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川越市ランキング | 川越駅ランキング |
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  位
(382物件中)
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 位
(242物件中)
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※ライオンズマンション川越南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/19 12:41 |
2.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】隣に JR もありますし 利便性は素晴らしいと思います。 すぐ下に降りるとタクシー乗り場 バス乗り場もあります。 15分ぐらい歩くと 西武新宿線もありますので。良いですね 家電量販店なども自転車で行ける距離にありますし ほとんどのものが自転車で行けるところにあるので 利便性はとてもいいと思います。 駅から少し離れれば静かなのでそれも問題ありません。 |
駅から降りてスーパー、ドラッグストア、本屋さん、カフェ、洋服屋さん、商業施設 花屋さん何でもあります。 商業施設の中には 銀行なども入っています。 駅を出たところ すぐに交番があります。そこは常に5、6人の警察官の方がいるしいつも歩いて行ってくれているのでとても安心です。 |
東武東上線駅から出てすぐのところにお寿司屋さん パン屋さんなどもありますね。クレアモールという商店街にはデパートもあるのでちょっとお高めなお食事もできます。 |
駅前に 保育園２つありますし、幼稚園なども 駅前などにはないですが点在していて困ることはありませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 10:42 |
2.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】とにかく広い駅で便利性が高いです。タクシーの数も充実。電車に乗って移動しなくても全てのことがだいたいできる。 |
病院、スーパー、コンビニ、ショッピング、すべて揃っていて便利。駅前すぐに交番があって少し安心。昼は賑わっている。 |
おしゃれなカフェ、パン屋さん、レストランなどたくさんあって充実している。 |
車がなくても電車で子供とでかけられて便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/02 00:39 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】すぐに電車が来るちゃんと通勤快速とかもあって便利安くていいと思う近くだから移動にも便利です |
駅のホームでスタバとか色々ある買い物が楽しめる全然いい他にも床がとても綺麗で汚れがなく見える |
ラーメン屋があるコンビニもちゃんと充実してる |
近くて移動に便利歩きで近いから楽に移動できる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/20 11:12 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】改札が広く、駅構内も綺麗でいい。また、電車の本数もちょうどいい。家賃も高すぎず、住みやすい街だなと思う。 |
飲食店や雑貨屋も充実していてとてもいい。昼は特に目立った人もおらず、治安はいいと思う。 |
様々なジャンルのご飯が揃っていてとてもいい |
幼稚園、保育園、学校が多くてとても住みやすいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/12 19:28 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】主要な駅へのアクセスが良い。入間のアウトレットの往復バスが不定期に出てるのも便利。物価は普通だと思う。色々な種類のお店があるので、欲しい物が嬉しい価格で手に入ると感じる。 |
駅ビルや駅周辺の商業施設が何個もあり便利。街灯やお店が多いので、夜でも明るいので安心できる。 |
駅周辺の商業施設を含め、カフェが多くある。 |
エレベーターや手すりが多くて歩きやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/19 06:24 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】電車派何でも止まるしバスも多い、タクシーも多いので不便があまりないき駅回りには綺麗な建物が多い、近くにはコンビニとかもあるので駅周りならいい場所 |
駅周りも駅中にもなんでもござれ。沢山あるので不便をあまり感じたことがない。駅前は綺麗、治安もいいとは思う。街灯もある |
なんでもある。学校帰りにスターバックスよる女子学生もいるし駅前にはラーメン屋、牛丼屋に幅広い年齢にささる飲食店がある。 |
交通の手段が沢山あるから不便は無いと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 01:10 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】快速が止まる 複数路線有り 改札までの距離が近い都心へのアクセスがよい 利便性がよく住みやすい |
買い物施設、商業施設が充実 病院、商店街も充実している駅前に交番がある 駅周辺が綺麗にされている |
さまざまな種類のお店がある カフェやベーカリーもある |
幼稚園、保育園が多い 学校も多い エレベーター、スロープがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 08:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】駅構内に店があり、時間の調整がしやすいです。駅周辺も栄えており、ショッピングや食事など楽しめます。それだけでなく本格的な観光もできるバランスの良い立地です。ちょっとした買い物から観光まで利用用途は高いです。他の路線の乗り入れもあり、利便性も高いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】川越駅周辺は大型スーパーが多くあり、特に買い物に困る所は無い。 東口から進んだところにクレアモールがあり、カラオケやゲームセンターが多くあり、学生が遊ぶには十分な施設がある。 駅としては快速急行等全ての速度でとまるので便利である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,950万円
115.2万円/坪
2,070万円
122.3万円/坪
賃料査定
9.1万円
5,422円/坪
10.1万円
5,993円/坪
表面利回り
5.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 1階 | 1DK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 1階 | 1DK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 37.72㎡ | 7.35㎡ | 1,036万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 25 | 1DK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 27.16 | 1DK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 27.16 | 1DK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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|
|
2階 | 25 | 1DK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 27.16 | 1DK | |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パールハイツ川越
川越徒歩5分 |
ランドシティ川越クレア
川越徒歩10分 |
新宿団地７号棟
川越徒歩10分 |
レスポワール川越
川越徒歩15分 |
新宿ロイヤルマンション
川越徒歩16分 |
新宿団地８号棟
川越徒歩10分 |
ダイアパレス川越３
川越徒歩18分 |
新宿団地４号棟
川越徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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