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五反田駅より徒歩で3分
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区西五反田2丁目11番15号 周辺地図はこちら
1980年2月
30戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三楽建設
エムシーサービス
所有権
商業地域
第二日野小学校
日野中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 11:07 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】山手線なので主要な駅まで一本でいけてとても便利です。 すぐ横に池上線の五反田駅もあるので二子玉川や自由が丘方面にも出やすく、浅草線の五反田を使えば浅草、人形町なども一本でいける。 駅前のバスターミナルから六本木、赤羽橋、川崎行きなどのバスもありどこにでも出やすいです。最近地価は上がっているが、利便性を考えたら理解できる。特に東五反田3丁目付近、北品川6丁目付近は五反田だけでなく品川駅やら高輪台も徒歩でいけて、かなり便利。 |
五反田駅からすぐには東急ストア、東五反田方面は少し歩けばマルエツやライフもあり、スーパーはいくつかある。 東急ビルには無印、カルディ、スタバもあり、駅ビルにはユニクロ、駅近くにドンキホーテもあり、買い物に困ったことはほぼない。治安は良いと思う。品川区から発信される防犯情報をアプリで受診しているが、東五反田や北品川は５年住んでて一件情報がきただけ（露出狂がでたので注意でした） 品川区の某地区は声かけやら痴漢やら毎週注意が入るので比較したらかなり治安は良い |
飲食店の種類が多く、有名な人気店もある。 お昼になると平日はキッチンカーも出ているので在宅ワークでも簡単にテイクアウトできる。 |
学校、保育園は多い。 五反田の飲食店はだいたい子連れOK。オムツ替えは駅の東急などでできる。 五反田西口は公園も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】最寄駅には居酒屋などが沢山あるので、比較的若い層の人たちが住むのにオススメの駅です。 駅ビルにはスーパーなどがありますし必要最低限の物は揃います。 電車も山手線なので通勤帰宅時間には3分に一回は電車が来るので待つことはほぼ無いでしょう。山手線以外にも副都心線や東急池上線もあるので複数路線使用可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,630万円
192.6万円/坪
1,731万円
204.5万円/坪
賃料査定
9.1万円
10,764円/坪
10.0万円
11,897円/坪
表面利回り
6.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 平均 | 4階 | 25.49㎡ | 2.6㎡ | 1,576万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 24.16 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 24.16 | ワンルーム | 北東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 23.5 | ワンルーム | |
| 2021年8月 | |
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9階 | 27.17 | ワンルーム | 東 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 23.5 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイパーク不動前
不動前徒歩5分 |
マイキャッスル五反田
戸越徒歩5分 |
ハイタウン目黒No.2
不動前徒歩5分 |
ラビ目黒
目黒徒歩6分 |
ドレッセ目黒インプレスタワー
目黒徒歩5分 |
ルミネ目黒不動
不動前徒歩3分 |
ドルミ五反田ドゥメゾン
五反田徒歩3分 |
グランフォース五反田
戸越銀座徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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