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武蔵小山駅より徒歩で3分
不動前駅より徒歩で13分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『不動前駅』 東急目黒線
東京都品川区小山3丁目5番6号 周辺地図はこちら
1988年3月
89戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
白石建設
日本地所
ユニテ設計事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
小山小学校
荏原第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(257物件中)
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※ロジマン武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hirokazu33さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/14 19:54 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅が徒歩3分で、スーパー、タリーズ、ジムがあります |
駅に近く（徒歩3分）、コンビニに近く（大きくない道路を挟んで目の前）、周囲に飲食店も充実しており、夜もうるさくない。目黒が近いなど交通の便も良い。 |
管理人さんが常駐されており、清潔感はあります |
築年数が古いだけあって、広い割に割安だと思います |
近くに飲食店やドラッグストアはすごくたくさんあります。 |
子供がいないのでわかりませんが、静かなので向いていると思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 14:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルには東急ストア、無印良品、タリーズコーヒー、パン屋等の生活必需品を買う店が入っていて、雨に濡れずに利用可能です。またコンビニもローソンとファミリーマートが駅直結にあります。そして駅前には長いアーケード街のパルム商店街があり、多種多様な店があり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Capybaraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】再開発された駅前や長い商店街が有名な駅ですが、それ以上に魅力的なのは他駅へのアクセスです。不動前、五反田が徒歩圏内、目黒にも長めのお散歩間隔で歩けます。道中、安くて美味しかったり高いがお洒落なお店が目白押しで飽きません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/07 10:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
独立したトイレ、洗面台、室内洗濯機置き場、クローゼットがない分、30平米の面積がまるまる部屋に割り当てられている究極のワンルーム。これだけ広くて駅近の物件は同価格帯では少ない。管理が行き届いているため、部屋の中もマンションの内部も非常に綺麗。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,829万円
302.5万円/坪
1,942万円
321.2万円/坪
賃料査定
6.0万円
10,077円/坪
6.7万円
11,138円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | ||||||
| 16 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 24 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
| 25 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 26 | 2016年5月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 28 | 2016年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 29 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 30 | 2015年11月 | 6階 | 1R | |||||
| 31 | 2014年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 35 | 2014年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 28.55㎡ | 3.2㎡ | 2,159万円 | ＠243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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2階 | 22.27 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 24 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 22.27 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 23.69 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 22.27 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・メルシー西小山
西小山徒歩3分 |
グランヴァン武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
プレミアムキューブ不動前ＤＥＵＸ
不動前徒歩6分 |
ログ武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
目黒小山マンション
不動前徒歩4分 |
マイキャッスル西小山
西小山徒歩4分 |
マイキャッスル西小山第２
西小山徒歩4分 |
スカーラ武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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