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武蔵小山駅より徒歩で4分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山3丁目12番16号 周辺地図はこちら
1996年2月
23戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
ヴァン都市開発
福子工務店一級建築士事務所
青山メイン企画
日勤
所有権
商業地域
小山小学校
荏原第一中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(257物件中)
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※グランヴァン武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 15:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅の中に綺麗なトイレがあり安心。 出口も複数ないので待ち合わせの際迷いにくい。雨に濡れずに東急ストアや無印などのショップへ行くことが出来ます。また、エスカレーター、エレベーターもあるので妊娠している方、ベビーカー利用の方など安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 23:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺の環境が最高。隣がオオゼキ、商店街も近くとても便利でした。 |
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売却査定
1,903万円
331.3万円/坪
2,021万円
351.8万円/坪
賃料査定
7.2万円
12,655円/坪
8.0万円
13,987円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2014年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2013年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 16.68㎡ | 2.4㎡ | 1,390万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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6階 | 16.56 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 16.56 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 16.56 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 16.56 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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6階 | 16.56 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェニックス品川小山
西小山徒歩6分 |
ガーデンホームズ武蔵小山
不動前徒歩6分 |
ユニーブル武蔵小山3
武蔵小山徒歩3分 |
アルベルゴ武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
パークシティ武蔵小山ザタワー
武蔵小山徒歩1分 |
武蔵小山マンション
武蔵小山徒歩3分 |
プレミアムキューブ不動前ＤＥＵＸ
不動前徒歩6分 |
セザール西小山
西小山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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