ライオンズプラザ本蓮沼

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物件概要

  • 本蓮沼駅より徒歩で5分
    志村坂上駅より徒歩で6分

  • 路線

    『本蓮沼駅』 都営三田線 
    『志村坂上駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区小豆沢1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年12月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立志村第二小学校

  • 中学校区

    区立志村第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと志村1丁目店」約60m ●「区立大原公園」約300m ●「小豆沢病院」約210m ●「ローソンストア100小豆沢一丁目店」約30m ●「セブンイレブン板橋大原町店」約60m ●「肉のハナマサ板橋志村店」約135m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズプラザ本蓮沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ本蓮沼」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリサさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/30 13:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】最寄の本蓮沼駅は地下鉄でホームに塀があり、線路への転落の心配がないので、幼い子供同伴の移動には安心して利用できる。 近くには弁当屋や安価な果物、食材の商店、居酒屋もある。時々しか開いていないが台北餃子専門店という店餃子が絶品。

駅から徒歩10分ほど、平坦な道なので移動がしやすい。バス停もすぐそばにあるため交通手段の選択肢が多い。 住民用の駐車場は有料だが、来客用は予約で無料で利用できたり、また1階の集会所も住民なら安価で借りることができる。

オートロック式でセキュリティーはしっかりしている。 エントランスの外に小さな庭があり、木陰でベンチに座って一休みができる。

角部屋で上層階だったため、眺めがよく、明るくて過ごしやすい部屋だった。上層階のため害虫もいなかった。 バルコニーに洗濯物が干せ、植物を育てることもできた。

近くに(道路を渡って100mほど)肉のハナマサがあったのでよく利用していた。 マイバスケットは道路を渡ってすぐのところにあった。 マンションのすぐ並びにネパール料理のお店があり、リーズナブルで味もおいしかったのでよく利用していた。

すぐ裏に小豆沢病院という総合病院があり、緊急のときはそこを利用できる。 図書館もすぐ近くにあるため、子供と絵本を読んだりよく借りていた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkmkchknさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/20 22:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】三田線であり、都心へのアクセスがしやすい。

あまり人がいないので治安は良い。夜道も危険を感じることもない。

オートロック、宅配ボックス、エレベーターと一通り揃っている。

モニタ付きインターホンがあり、宅配便の応対に便利。

マンションの前にまいばすけっとがあり、便利。

近くに板橋中央病院があるため、病院に困ることはない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/15 15:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックスも充実、オートロック、24時間ゴミ出し可能なのでとても助かっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】ファミマ、ローソン、セブンとコンビニが多い。飲食店は多くはないが、数店舗あり。池袋まで乗り換え1回で20分程で行ける。神保町等や大手町等のオフィス街も沿線。坂がほとんどない。家賃は安く、一人暮らしがしやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,528万円

    210.6万円/坪

    1,622万円

    223.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    9,895円/坪

    7.9万円

    10,936円/坪

  • 表面利回り

    5.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ本蓮沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1R 南東
2 2023年10月 7階 1R 南東
3 2023年10月 12階 2LDK 南西
4 2023年9月 7階 1R 南東
5 2023年8月 2階 1K 南東
6 2023年8月 2階 1K 南東
7 2023年4月 12階 3DK 南西
8 2023年3月 7階 1R 南東
9 2022年12月 7階 1R 南東
10 2022年11月 2階 1K 北東
11 2022年10月 12階 3DK 南西
12 2022年6月 7階 3LDK 南東
13 2022年6月 11階 1K 北東
14 2022年5月 2階 1K 南西
15 2022年5月 7階 3LDK 南東
16 2022年4月 12階 3DK 南西
17 2022年4月 3階 1K 北東
18 2022年3月 11階 1K 北東
19 2022年2月 3階 1K 北東
20 2022年2月 5階 1K 北東
21 2021年10月 4階 1K 北東
22 2021年8月 13階 1R 北東
23 2021年5月 13階 1K 南東
24 2021年4月 12階 1R 北東
25 2021年1月 12階 1R 北東
26 2020年9月 12階 1R 北東
27 2020年4月 4階 1K 北東
28 2020年3月 12階 1R 北東
29 2020年2月 7階 2SDK 南東
30 2020年2月 8階 1K 北東
31 2019年10月 12階 1R 北東
32 2019年7月 2階 1K 北東
33 2019年6月 9階 2LDK 南西
34 2019年6月 9階 2LDK 南西
35 2019年5月 9階 2LDK 南西
36 2019年4月 9階 2LDK 南西
37 2019年4月 9階 1LDK 北東
38 2019年3月 9階 2LDK 南西
39 2019年3月 12階 2LDK 南東
40 2019年3月 9階 2LDK 南西
41 2019年1月 9階 2LDK 南西
42 2018年10月 7階 2LDK 南東
43 2018年10月 13階 1R 北東
44 2018年9月 9階 1SLDK 南西
45 2018年3月 7階 2LDK
46 2018年2月 9階 1LDK 南西
47 2018年1月 7階 2LDK
48 2017年11月 7階 3DK
49 2017年11月 9階 3DK
50 2017年11月 2階 1K 南東
51 2017年10月 5階 1R 南東
52 2017年10月 7階 3DK
53 2017年10月 8階 2LDK
54 2017年9月 8階 2LDK
55 2017年9月 8階 2LDK 南西
56 2017年7月 8階 2LDK
57 2017年7月 8階 2LDK
58 2017年7月 5階 1R 南東
59 2017年7月 8階 2LDK
60 2017年6月 8階 2LDK
61 2017年5月 9階 3DK 北東
62 2017年5月 14階 1K
63 2017年4月 9階 3DK 北東
64 2017年2月 12階 1K 北東
65 2016年12月 9階 1R 北東
66 2016年12月 9階 1K 南東
67 2016年9月 4階 2LDK 南東
68 2016年5月 2階 1DK 南東
69 2016年4月 4階 2SDK 南東
70 2016年4月 4階 2LDK 南東
71 2016年2月 10階 1K 北東
72 2016年1月 7階 2SDK 南西
73 2015年11月 8階 2SDK 南西
74 2015年11月 2階 1K 南西
75 2015年10月 9階 1K 北東
76 2015年8月 4階 2SDK 南東
77 2015年6月 14階 1K 北東
78 2015年3月 5階 1K 北東
79 2015年3月 2階 1K 南西
80 2015年3月 2階 1K 北東
81 2015年3月 5階 1K 北東
82 2015年2月 5階 3DK 南東
83 2015年1月 7階 1R 北東
84 2015年1月 7階 1R 北東
85 2014年12月 9階 1R 北東
86 2014年10月 7階 1R 北東
87 2014年5月 2階 1DK 南東
88 2014年5月 4階 1R 北東
89 2014年4月 2階 1K 南東
90 2014年4月 2階 1K 南東
91 2014年3月 2階 1DK 南東
92 2014年2月 4階 1R
93 2013年12月 12階 1R 北東
94 2013年9月 2階 1DK 南東
95 2013年9月 12階 1R 北東
96 2013年9月 5階 1R 北東
97 2013年8月 6階 1R
98 2013年7月 2階 1K 南東
99 2013年6月 2階 1K 南西
100 2013年6月 2階 1K 南東
101 2013年6月 3階 1R 北東
平均 7階 34.78㎡ 5.38㎡ 2,046万円 @189万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ本蓮沼の過去の販売相場

赤線 = ライオンズプラザ本蓮沼の売買相場 緑線 = 板橋区小豆沢の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズプラザ本蓮沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 5階 19.04 1K 北東
2024年4月 7階 19.38 1K 北東
2024年4月 12階 19.04 1K
2024年4月 5階 19.04 1K 北東
2024年3月 7階 19.04 1K 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ本蓮沼の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズプラザ本蓮沼の賃料相場 緑線 = 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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