サンヴェール船橋法典

外観

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物件概要

  • 船橋法典駅より徒歩で9分

  • 路線

    『船橋法典駅』 JR武蔵野線 

  • 住所

    千葉県船橋市藤原1丁目6番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    船橋市立法典西小学校

  • 中学校区

    船橋市立行田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンヴェール船橋法典の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンヴェール船橋法典」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチャーリーまさしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/09 14:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋法典駅に対する口コミ】ターミナル駅の西船橋が1駅で東京駅まで1本で行ける。

治安が良い。他の住人の愛想が良く、エレベーターなどでも挨拶をするなどアットホームである。

船橋法典周辺のマンションでは数少ないオートロックがある。

日当たりが良く窓が大きいため、部屋が明るい。 天気が良いと冬でもエアコンがいらない。

周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアがある。 周辺に飲食店もあり、吉野家や焼肉・中華などがある。 市川方面に坂を下ると飲食店が多数ある。

ファミリーが多いため、子育てしやすい環境ではある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 16:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋法典駅に対する口コミ】ホームも広く、長いためほぼ混雑しません。駅付近には、スーパーが2軒あり帰宅途中の買い物にとても使いやすく重宝しています。夕方になると、ロータリーに大判焼きやたこ焼きの出店が出ている時があります。有料ですが駐輪場もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋法典駅に対する口コミ】武蔵野線で東京駅まで約30分なので、都心部への通勤は問題ありません。駅前はお世辞にも栄えているとは言えませんが、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要なものは揃っているので、日常生活には困りません。のどかな街で静かに暮らしたい方にはおすすめです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,360万円

    111.5万円/坪

    2,506万円

    118.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,685円/坪

    10.9万円

    5,178円/坪

  • 表面利回り

    5.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンヴェール船橋法典の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2023年10月 2階 3LDK 南西
3 2023年4月 2階 3LDK 南西
4 2023年4月 2階 3LDK 南西
5 2022年12月 2階 3LDK 南西
6 2022年12月 2階 3LDK 南西
7 2022年12月 2階 3LDK 南西
8 2022年12月 2階 3LDK 南西
9 2022年11月 2階 3LDK 南西
10 2022年11月 2階 3LDK 南西
11 2022年8月 2階 3LDK 南西
12 2022年8月 2階 3LDK
13 2022年7月 2階 3LDK
14 2022年6月 2階 3LDK 南西
15 2022年6月 2階 3LDK 南西
16 2019年7月 2階 3LDK
17 2019年5月 2階 3LDK
18 2019年2月 2階 3LDK
19 2018年10月 2階 3LDK
20 2018年5月 2階 3LDK
21 2016年3月 1階 3LDK
22 2016年2月 1階 3LDK
23 2015年11月 1階 3LDK
平均 1階 69.39㎡ 12.95㎡ 2,152万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンヴェール船橋法典の過去の販売相場

赤線 = サンヴェール船橋法典の売買相場 緑線 = 船橋市藤原の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンヴェール船橋法典の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 4階 68.04 2LDK
2015年7月 2階 73.03 3LDK
2015年5月 2階 73.03 3LDK
2013年10月 2階 73.03 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンヴェール船橋法典の過去の賃料相場

赤線 = サンヴェール船橋法典の賃料相場 緑線 = 船橋市藤原の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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