レジェンド日暮里

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物件概要

  • 日暮里駅より徒歩で3分

  • 路線

    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都荒川区東日暮里5丁目48番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    小川建設

  • 設計事務所

    アド建築設計事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第二日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツプチ東日暮里店」約270m ●公園「区立日暮里南公園」約300m ●「マルマンストア日暮里店」約280m ●「いなげや荒川東日暮里店」約480m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジェンド日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェンド日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム亀ちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/30 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】・マンションから最寄りの日暮里駅までは徒歩約3分です。 ・日暮里は山手線・京浜東北線・常磐線・日暮里舎人ライナー・京成線(スカイライナー)が通っていて、都内・近隣の県・海外等どこにでも行きやすいです。

・日暮里は繊維の街、近くにはその象徴である日暮里繊維街があります。 女性誌でも取り上げられるような格安の衣料店も数件ある為、特に女性には嬉しい街でしょう。

・セキュリティがしっかりしている点です。オートロックではないものの、実際に部屋に入るまでに二か所ロックを通過する必要があります。

・白を基調とした、明るい部屋です。 ・日あたりはとても良く、ベランダで植物も育てやすいです。 ・室内の段差はほとんどありません。(玄関・和室・洗面所・風呂場のみ)

・日暮里駅まで徒歩3分である為、買い物に行く際にすぐにいく事ができる。コンビニやチェーン店のカフェ、居酒屋の飲食店だけでなく、スーパーや携帯電話ショップなど基本的に何でも揃っている。

・近くのお寺や駅前で季節の節目にお祭りや縁日を開催するので、とても活気があります ・学校や幼稚園の数も多く、越境もしやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/30 10:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、常磐線など、あらゆる路線を網羅しているので、申し分ない。利便性、スーパーの多さ、街の雰囲気からしたら、山手線の駅の場所のわりに家賃は安いと思う

新しくリニューアルした駅中のエキュートは、スイーツやお惣菜など充実しており、出掛ける間際に手土産を購入でき大変便利。警察の見回りは結構多く見かけるので、安全とは思います。

飲み屋さん、カフェ、コンビニ、ファミレスなど多くて助かる。

児童館がたくさんあり、保育園に行っていない子供でも毎日いろんな場所へ遊びに行ける。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやドラッグストアがあり、松屋やマクドナルド、ラーメン屋などの飲食店もあります。また、成田空港まで1本で行ける京成ライナーがあり、松戸や成田方面には常磐線、都内の主要都市には山手線で行けます。山手線沿いの駅の中では比較的夜も静かで、落ち着いた雰囲気があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,761万円

    264.7万円/坪

    1,870万円

    281.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    10,310円/坪

    7.5万円

    11,395円/坪

  • 表面利回り

    4.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェンド日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 10階 1LDK 南東
2 2023年8月 10階 1LDK 南東
3 2020年3月 6階 1R 南東
4 2020年2月 3階 1K 南東
5 2017年7月 6階 1K
6 2015年12月 6階 1DK
7 2015年9月 6階 1DK
8 2015年6月 10階 2DK 南東
9 2014年7月 3階 1R
平均 6階 34.39㎡ 6㎡ 2,522万円 @240万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェンド日暮里の過去の販売相場

赤線 = レジェンド日暮里の売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジェンド日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 11階 30.2 1DK
2023年12月 3階 24.25 1K 南東
2023年3月 3階 21.56 1K 南東
2022年11月 8階 21 1K 南東
2022年11月 3階 21 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェンド日暮里の過去の賃料相場

赤線 = レジェンド日暮里の賃料相場 緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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