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南浦和駅より徒歩で15分
東浦和駅より徒歩で15分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目12番11号 周辺地図はこちら
1993年1月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日立造船不動産
長谷工コーポレーション
日本住宅管理
所有権
尾間木小学校
尾間木中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | さいたま市緑区ランキング | 南浦和駅ランキング |
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  位
(126物件中)
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 位
(262物件中)
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※ライネスハイム東浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/04 18:27 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】JRの京浜東北線と、武蔵野線が利用できます。 京浜東北線は"南浦和行き"、"南浦和始発"の列車があるので便利です。都心にも電車で出やすく、静かで不便もなく日常を過ごしやすいです。 住みやすいです。 |
駅前にはスーパーが複数あります。銀行は支店は限られますが、ATMはそれなりに間に合う印象です。 西口そばの丸広に休日も診てくれる小児科があるので、子育て世帯にはとても心強いです。 美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんが街の規模のわりにはたくさんあります。治安はとてもいいと思います。夜も静かです。 |
駅前、駅近にはチェーンの飲食店が多数あります。 必要なもの、あって欲しいお店は揃っている印象です。 |
親切な方が多いので(地域柄？)、子連れで嫌な思いをすることはほとんとどありません。 子育てに向いた施設はありませんが、人があたたかいので子育てはしやすいと思っています。 学習塾がたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/29 11:08 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。 |
駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。 |
和洋折衷色々なお店があり おいしいお店 有名なお店があり楽しめる。 |
交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 00:59 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】都心へ行きやすい。路線がいくつかあり、交通の便がいい。全体的に住みやすいと思う。浦和に比べると安い。 |
コンビニとスーパーがある。近くにはファストフード店がある。交番があり、街灯もあるため、治安はいいと思う。 |
有名なファストフードのお店がいくつかある。 |
保育園が多く、塾も多いので子育てはしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/23 08:51 |
3.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】朝通勤時間は結構な本数で東京方面の上り電車の始発があり、数分待てば座れることが多いです。夜も南浦和終点がそこそこあり、乗り過ごしの心配がありません。とても便利です。武蔵浦和駅や浦和駅に比べたらやや家賃相場は安いように感じました。利用する路線によって選択になると思います。 |
古いですが駅前に複合ビルがあり、スーパー、薬局、100均などのテナントが入っており、ジムもあったりする建物があるため、とても便利。若者がたむろっていたり酔っ払いが寝ていたりすることはあまりないと思います。 |
改札口が二つあるが、両側の店を見ると駅周りにも有名なチェーン店が結構ある方だと思う。 |
幼稚園などの送迎バスがよく通っているのを見かけます。公園も子供と徒歩で行ける範囲にいくつかあるので選択肢を持てます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 11:15 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線の二つが使えて便利だと思います。交通も便利で、家賃は少し安めになるので、少し節約しながら利便性をとりたい人には良いかと思います。 |
駅前にスーパーもあり、普段の買い物には困りません。広い道が多く、該当も十分にあり、治安もよいと思います。 |
駅前にいろいろなレストランやお店があり、便利だと思います。 |
公園も多く、緑もそれなりにあり、良い環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 04:14 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線への乗り換えが割としやすく迷わないとにかく治安がいいので住みやすい 電車ですぐに都内にいける |
生活する上では十分たくさんのお店が揃っている警察沙汰になるような人を見たことがない 駅の周りも街灯があり明るい |
そこそこ揃っている チェーン店が多い テイクアウトできる店は多い |
公演も多く、子供の数も多い街 改札口までエレベーターがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/06 16:45 |
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線があり複数路線利用できます。電車の本数も多く待たされることはあまりないです。公園、コンビニ、薬局、クリニック、住宅マンションが沢山あり便利で住みやすい街です。 |
薬局、クリニックがたくさんあります。コンビニも沢山あります。交通整備は整っていて西口、東口共に駅前すぐに交番があります。 |
ちかくに居酒屋、少し歩けばファミレスが西口、東口ともにあります。 |
公園、小学校は多々あります。駅にエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街にほどよくスーパーや飲食店があり住みやすい環境です。騒がしい土地が苦手な方にはとてもおすすめです。浦和や大宮は近く、都内に出るのも３０分程度と交通の便も良いです。京浜東北線は南浦和始発もあり、朝の通勤通学も安心です。病院や公園もあり子育て世代も安心できる環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,784万円
95.2万円/坪
1,894万円
101.1万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,598円/坪
9.5万円
5,082円/坪
表面利回り
5.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.82㎡ | 6.44㎡ | 1,772万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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4階 | 70.43 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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|
3階 | 61.21 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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|
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|
4階 | 70.43 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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|
4階 | 70.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイヤモンドステイツ東浦和
東浦和徒歩9分 |
東浦和ヒルズ
東浦和徒歩6分 |
セントラルコート東浦和
東浦和徒歩11分 |
うらわイーストシティみずき街
東浦和徒歩11分 |
ユニーブル東浦和ファインプレイス
東浦和徒歩17分 |
ライオンズヒルズ東浦和
東浦和徒歩16分 |
ワコーレ東浦和２
東浦和徒歩10分 |
東浦和サニーコート
東浦和徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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