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府中駅より徒歩で9分
『府中駅』 京王線
東京都府中市八幡町2丁目5番2号 周辺地図はこちら
1994年1月
42戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
大京
木村・都市建築研究所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
府中第二小学校
浅間中学校
●オートロック ●「京王ストア 府中店」約700m ●「八幡宿公園」約250m ●「東府中病院」約1100m ●「伊勢丹 府中店」約600m ●「府中の森 芸術劇場」約1100m ●「くるる」約610m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 府中駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(241物件中)
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※ライオンズシティ府中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/09 14:56 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】まず特急がとまる。駅も、駅周辺も、とても綺麗です。家賃はやや高目？でも住みやすいし、利便性は文句ないし、都内でも、非常にいい街だと思いますよ。 |
改札でてすぐに、色んなショップがある。京王ストアにケーキ屋に花屋にコンビニにスタバに京王アートマン(ダイソーあり)に、と。駅周辺も徒歩数分で、映画館、薬局や雑貨屋、服屋に靴屋、八百屋とほぼ何でも揃っている。駅京王線の多摩地域では、1番大きな駅ではないかと。外国人が多いです。中国人か韓国人か。メジャーでない道や店でも、ほぼ毎回、日本語ではない方と遭遇します。あと、良くパトカーが走ってます(笑) でも、夜遅くに女性1人で歩いていても、全く身の聴けを感じません(23時頃でも普通に出かけられます) 基本、のんびりした街です。 |
スタバがあるし、駅周辺のビル(大きいので4~5つくらいある)には、飲食店がゴロゴロとあります。ミスドやケンタなどお馴染みの店から、ちゃんとしたレストランまで、多種あります。 |
いつも市内の防災無線で、「下校の時刻になりました。かけがえのない子供達の命を、みんなで守りましょう」みたいな放送がかかります(笑) 市内の歩道も幅が広い所が多いので、交通事故などの心配も他より軽減できるのでは |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/22 18:57 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】すべての線がとまるので、急ぎたい時もべんり！おとなに人気のおみせがたくさん入っていて良かった！ |
駅の近くにいろいろな建物が建っていてあそべた！人も多くにぎわっていて治安もとても良かった! |
たてもののなかにいろいろなお店が入っていた。 |
大きな駅だけあってエレベーターがあって便利! |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/27 13:24 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】新宿方面にダイレクトで電車で行ける所がメリットです。電車でのインフラでは新宿方面に行きやすく、家賃も比較的安くて住みやすいのがメリットです。 |
やはり競馬場が有名で、他には無いアピールポイントで魅力的だと感じています。あまり不満な点は無くて、ゆっくりと住みやすい所がメリットだと思います。 |
駅周辺には、様々な独自性のある飲食店が多いのがメリットです。 |
比較的娯楽面や公園など家族でゆっくりと休める場所が多いのがメリットだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/29 23:46 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。商品の値段が高いところもあります？安いところもあります |
買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。人の愛想が結構いい方だと思います？安心出来ます |
レストランなどが豊富でいいと思ういます？ |
近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 15:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】特急が止まるので都心までのアクセスがいいです。徒歩圏内に府中本町駅があるので、立川、川崎方面にも出やすいです。駅前は再開発が進み、ル・シーニュやミッテンなどの商業施設が営業し、賑わっています。近くに大国魂神社があり、神聖な雰囲気を楽しむこともできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,248万円
172.1万円/坪
1,326万円
182.7万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,675円/坪
6.9万円
9,588円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 7階 | 西 | |||||
| 16 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年12月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 25 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 30 | 2015年3月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 50.27㎡ | 7.17㎡ | 2,941万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 52.12 | 3DK | 西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 23.24 | 1DK | 北 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 23.24 | 1DK | 北 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 52.12 | 3DK | 西 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 23.24 | 1DK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア府中
府中徒歩5分 |
ウインドシティ東府中
東府中徒歩7分 |
府中テラス八幡町
府中競馬正門前徒歩3分 |
ザ府中ハウス
府中競馬正門前徒歩5分 |
レクセルマンション府中
東府中徒歩8分 |
ハイシティ東府中
東府中徒歩4分 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート
東府中徒歩4分 |
ラヴィドール府中サザンテラス
府中徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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