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三鷹駅より徒歩で6分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀3丁目8番12号 周辺地図はこちら
1990年5月
8戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
三鷹市立第四小学校
三鷹市立第一中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | つむぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/08 20:50 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅まで歩いていける距離。自転車があれば吉祥寺駅へも簡単にいけます。行く途中の道は大通りを使うルートを選べば夜でも明るいです |
隣に小さな公園がある。隣のマンション子供たち等と遊べる、集まれる。 |
オートロック完備、あとから音声や映像を見返せる。共用部はとても綺麗。 |
エレベーターが最新のもの。今日の雑学等を教えてくれる。 |
すぐ近くにセブンイレブンがある。ガストも近くにある。 |
本当にすぐ近くに三鷹市立第六小学校がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 15:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】職場の最寄り駅ですが、駅を挟んで両側で随分街の雰囲気が違います。 今はラーメン店が多くなってきて、ランチにはあまり困りません。オフィスはそこまで多くないので、落ち着いた街の中で仕事をすることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,593万円
155.0万円/坪
1,692万円
164.6万円/坪
賃料査定
7.7万円
7,569円/坪
8.6万円
8,366円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 39.48㎡ | 9.75㎡ | 1,847万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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2階 | 20.5 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 20.5 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 20.5 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 20.5 | ワンルーム | 南西 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 20.5 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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