ダイアパレス三鷹

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で6分
    吉祥寺駅より徒歩で28分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀3丁目41番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年11月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    津田総合建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKei222さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/05 09:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内でとても便利。駅前での買物施設充実している。

駅から近くて便利。騒音もそれほど感じない。

しっかりしたつくりなので安心。１Fにコンビニがあるのでとても便利。

南向きで日当たりがよく、特に物音は感じない。

必要なものは駅前でほとんどそろうので便利。

自転車さえあれば、病院や買い物に困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームasukaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 20:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドラッグストアも2つ使える。生鮮食品は東急ストアよりもコラルの方がおすすめ。前は現金しか使えなかったが最近はPaypayも導入されていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 23:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】中央線の特急と総武線が通っている高級住宅街です。 乗り換えにも便利な駅ですし、利用者がマナーの良い方が多いです。 ショッピングできるところはあまりなく、不便ですが、お惣菜は売っています。 バスもかなり走っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】都心ほど人が多くない割に、アトレを始めとした所業施設、サンロード付近のショップやレストランなどが揃っており洋服や外食には当分飽きない。チェーン店・個人経営問わず長居しやすいカフェが多い。歩道も広くて歩きやすい。 新宿・渋谷方面それぞれ電車1本で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,755万円

    215.0万円/坪

    ～

    1,864万円

    228.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    8,122円/坪

    ～

    7.3万円

    8,977円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1DK 東
2 2024年1月 2階 1DK 南
3 2024年1月 2階 1DK 南
4 2023年12月 2階 1DK 南
5 2023年11月 2階 1DK 南
6 2023年11月 2階 1DK 南
7 2023年10月 2階 1DK 南
8 2023年5月 7階 1DK 西
9 2023年3月 7階 1DK 西
10 2022年12月 2階 1DK 西
11 2022年11月 2階 1DK 西
12 2022年9月 7階 1DK 西
13 2021年12月 4階 2LDK 南
14 2021年11月 5階 2LDK 南
15 2021年11月 4階 2LDK 南
16 2021年10月 4階 2LDK 南
17 2021年6月 4階 3LDK 南
18 2021年4月 4階 3LDK 南
19 2021年3月 4階 3LDK 南
20 2020年9月 5階 1DK 東
21 2019年12月 7階 1DK
22 2019年11月 7階 1DK
23 2019年10月 7階 1DK
24 2018年6月 4階 1R
25 2018年3月 3階 1DK
26 2017年8月 3階 1DK
27 2017年6月 6階 1K
28 2017年6月 3階 1DK
29 2015年8月 4階 1LDK 南
30 2014年5月 5階 1R 南
31 2014年4月 5階 1DK 南
32 2014年2月 7階 1K 南
平均 4階 38.44㎡ 4.18㎡ 2,135万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス三鷹の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 31.72 2K 南
2023年12月 3階 31.96 1DK 南
2023年12月 3階 31.96 1DK 南
2023年11月 5階 23.91 ワンルーム 東
2023年11月 4階 19.28 ワンルーム 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス三鷹の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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