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河辺駅より徒歩で13分
青梅駅より徒歩で13分
『河辺駅』 JR青梅線
『青梅駅』 JR青梅線
東京都青梅市河辺町1丁目842番1号 周辺地図はこちら
1994年2月
54戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
村本建設
大京
アークピア
大京アステージ
巡回
所有権
準工業地域
青梅市立河辺小学校
青梅市立霞台中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 青梅市ランキング | 河辺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(189物件中)
|
 位
(95物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズガーデン多摩川河辺第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/13 21:15 |
2.0
3.0
4.0
3.0
1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺には西友や東急などの大型スーパーがある。 |
周辺環境としては川がすぐ近くにある。人通りが少なく静かで住みやすい。 |
エントランスのデザインとしてはシャンデリアがあり、高級感がある。 |
南側の部屋に関しては日照がよく当たる。鉄筋コンクリート造である為、防音性に優れている。 |
最寄りの駅まで行けば東急や西友等のスーパーがあるので、生活に必要な物は揃う。 |
小中学校の授業で自然と触れ合う授業ができる。 |
売却査定
1,559万円
88.9万円/坪
1,656万円
94.4万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,233円/坪
8.2万円
4,678円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 23 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | |||||
| 24 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.09㎡ | 12.66㎡ | 1,280万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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7階 | 57.66 | 3DK | 西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロータリーパレス河辺壱番館
河辺徒歩13分 |
ライオンズマンション多摩川河辺
河辺徒歩11分 |
シャンボール河辺
河辺徒歩1分 |
ドミナンス河辺
河辺徒歩10分 |
ライオンズプラザ河辺駅前
河辺徒歩2分 |
エスカイア１００河辺第１
河辺徒歩13分 |
サンライズマンション河辺東
小作徒歩11分 |
アンビシャスアベニュー河辺
河辺徒歩7分 |
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