川越パーク・ホームズ

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物件概要

  • 駅

    本川越駅より徒歩で6分
    川越駅より徒歩で11分
    川越市駅より徒歩で11分

  • 路線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『川越市駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市新富町1丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年11月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川越中央小学校

  • 中学校区

    川越第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※川越パーク・ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「川越パーク・ホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwataleさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/21 14:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】川越駅、本川越駅、川越市駅がすべて徒歩圏内。 本川越駅が通り抜けできるようになったので、川越市駅もより身近になった。

大通りであるクレアモールから一本脇に入っているので、喧騒はない。 目の前の道は一方通行なので、安心感がある。 コンビニも近い。

キーレスのエントランスにアップデートされるなど、不満は少ない

南側に高い建物もなく、日当たりは非常によい。

近隣で揃わないものは基本的にない。 クレアモールも昼間散歩する分には楽しい。

私自身マンション内の交流は少ないが、エレベーターで鉢合わせをした際の挨拶は皆さんしていただいております。 川越祭りの町内会は非常に活発

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 09:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】自動販売機などにあるジュースなどの飲み物が安く、あまり電車に乗らない人でも分かるようにどこ方面とかも分かりやすく、切符を買う時に小学生に教えているのを見てとてもいいなぁと思いました。ワカバウォークに行く時に降りたらすぐそこなので、使いやすいなぁと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】高田馬場、西武新宿駅まで1本でいくことができるので、都心へのアプローチがよい。駅にはスタバや本屋さん、スーパーがあり、生活する上での不便もない。駅からすぐクレアモールという商店街があり、少し歩くと観光地である小江戸の街並みもあるので休みの日は観光地を楽しむことも出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/22 15:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西武線・東武東上線・JR埼京線の最寄駅が徒歩圏内にあり、通勤や通学には困らないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,915万円

    178.5万円/坪

    ～

    3,096万円

    189.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    7,064円/坪

    ～

    12.7万円

    7,808円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

川越パーク・ホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 西
2 2024年4月 1階 3LDK 西
3 2024年3月 13階 1LDK 南
4 2024年3月 1階 2LDK 西
5 2024年3月 12階 3LDK 西
6 2024年3月 1階 2DK 南
7 2024年2月 9階 3LDK 南
8 2024年2月 12階 3LDK 西
9 2024年1月 12階 3LDK 西
10 2024年1月 10階 3LDK 南
11 2024年1月 7階 3LDK 西
12 2023年12月 4階 3LDK 南
13 2023年11月 12階 3LDK 西
14 2023年10月 4階 3LDK 南
15 2023年10月 12階 3LDK 西
16 2023年10月 4階 3LDK 南
17 2023年9月 8階 2SLDK 南
18 2023年9月 7階 3DK 西
19 2023年8月 4階 3LDK 南
20 2023年4月 12階 3LDK 西
21 2023年3月 9階 2LDK 南
22 2023年3月 12階 3LDK 西
23 2023年3月 12階 3LDK 西
24 2023年1月 9階 2LDK 南
25 2022年11月 7階 3LDK 西
26 2022年9月 9階 2LDK 南
27 2022年9月 12階 3DK 西
28 2022年8月 9階 2LDK 南
29 2022年7月 14階 3LDK 南
30 2022年4月 9階 1LDK 南
31 2020年8月 10階 3LDK 南
32 2020年8月 10階 3LDK 南
33 2020年8月 10階 3LDK 南
34 2020年7月 10階 3LDK 南
35 2020年4月 10階 3LDK 南
36 2020年3月 10階 3LDK 南
37 2019年10月 5階 3LDK 西
38 2019年9月 10階 4LDK 南
39 2019年8月 5階 3LDK 西
40 2019年7月 5階 3LDK 西
41 2019年6月 10階 4LDK 南
42 2019年3月 10階 4LDK 南
43 2019年3月 14階 3LDK 南
44 2019年1月 5階 3LDK 南
45 2018年12月 5階 3LDK 南
46 2018年12月 10階 4LDK 南
47 2018年12月 10階 4LDK 南
48 2018年12月 5階 3LDK 南
49 2018年11月 5階 3LDK 南
50 2018年9月 11階 3LDK
51 2018年8月 11階 3LDK
52 2018年1月 9階 3LDK
53 2017年5月 9階 3LDK
54 2016年4月 9階 4LDK 南
55 2015年10月 3階 3LDK 東
56 2015年9月 3階 3LDK 東
57 2015年7月 5階 3LDK 西
58 2015年2月 10階 2SLDK 南
59 2014年9月 6階 3LDK 西
60 2014年9月 7階 3LDK 南
61 2014年2月 12階 3LDK 南
62 2013年12月 9階 3LDK 南
63 2013年7月 9階 3LDK 西
平均 8階 64.77㎡ 11.82㎡ 3,002万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

川越パーク・ホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 川越パーク・ホームズの売買相場 緑線 ＝ 川越市新富町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

川越パーク・ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 55.15 3LDK 西
2024年4月 11階 58.51 3LDK 南
2024年4月 13階 55.15 3LDK 西
2024年3月 13階 55.15 3LDK 西
2023年12月 13階 55.15 3LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

川越パーク・ホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 川越パーク・ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川越市新富町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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