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中目黒駅より徒歩で9分
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
東京都目黒区上目黒3丁目21番28号 周辺地図はこちら
1986年3月
98戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、新日鉄
日鉄不動産
新日本製鐡
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
区立烏森小学校
区立東山中学校
●「ライフ 中目黒店」約540m ●「区立烏森児童遊園」約140m ●「高橋医院」約640m ●「ローソン 目黒東山店」約470m ●「ドン・キホーテ 中目黒本店」約850m ●「東急ストア 中目黒本店」約760m
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 中目黒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(292物件中)
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※上目黒小川坂ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | whiteglobeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/21 04:17 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は東急東横線と日比谷線の2つの路線の駅になります。特に日比谷線は始発駅なので、六本木、霞が関方面に出向くには朝の通勤時も座れます。また、東横線も快速が停まる駅で上りも下りも便利です。 駅の周りにはスーパーが3つ（東急ストア、プレッセ、ライフ）、レストランなどもチェーン店から高級店、またファッションも個性的な店がたくさんあります。 |
周りは高級住宅街なので、静かで変な人もいません。 |
近隣のマンションなどに比べて土地が広く、開放感があります。庭木の手入れ、清掃などもちゃんとしていて管理が行き届いています。 |
築年数が古いためリノベーションしていない限り仕様は古いです。壁を伝って隣の声が聞こえることはないです。 |
スーパーは駅前に3つ（東急ストア、プレッセ、ライフ）あるので便利です。東急ストアの前には八百屋もあって安くて新鮮です。飲食店や個性的なファッションのお店も充実していて、散歩していても楽しいです。 |
病院の数は申し分ないと思います。区役所や図書館なども駅近/駅すぐにあるので、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】最寄り駅の東急東横線中目黒駅周辺にはスーパー「東急ストア」と「ライフ」があります。 |
マンション周辺は閑静な住宅街で、とても静かです。 |
4階建てで、敷地もゆったりしています。宅配ボックスも完備しています。 |
築年数は少し経っていますが、日当たり・風通しともに良好です。 |
スーパーのまいばすけっとまで徒歩5分程で、東急ストアまで10分ほどです。 |
近くには三宿病院や、東京共済病院があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】商店街にありとあらゆるお洒落な飲食店があるところ。また、恵比寿や代官山も徒歩圏内で洋服や、インテリアのお店も多い。さらに春は桜がきれいでお花見に友達や同僚を誘うことができる。反面下町的なところもあり、人が暖かくほっこりする。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
4.0
5.0
2.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】最寄り駅は中目黒。駅前TSUTAYAのほか、お洒落なお店が目白押しです。大通りの交通量は多いですが、通りから離れすっかり住宅地に入った場所に建ち、また、エントランス位置、コの字型の建物配置からか、信じられない程静かな住環境を得られます。 |
立地、物件の建設デザイン(通りに対する向きなど)から、驚くほど静かな環境です。窓を開けていて聞こえてくるのは、住民の子どもたちの声くらいでなんとも穏やかです。 |
常にお掃除の方の姿をお見かけするほどしっかり管理されています。 |
窓が大きく、また隣接建物との距離が確保されているので日照は良いです(特に2階以上)。梁や邪魔な柱は気にならずとても美しい間取り、空間です。 |
駅前商業施設のほか、通り沿いの飲食店等これ以上ない充実度です。 |
住宅街に位置するので、学校は程よい距離にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/03 02:19 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅前の充実度は100点満点。駅からの帰り道だけでも、買い物や食事に困ることはまずない。駅も、東横線と日比谷線が使えるので大変便利。 |
中目黒という都心でありながら、マンションの近隣の環境は緑が多く、とても静かで最高。池尻大橋の方へも降りていけるので、そちらもまた緑が多く閑静な街並みも楽しめる。 |
築年数が浅くはないが小川坂ハイツにおいては、その古さが落ち着きを感じる造りでありデザインで、古ささえ良いものと十分捉えられる。 |
天井高、梁の有無については言うことがない。またキッチンが異様に広く、リビングと隣和室との位置等も大変使いやすい。 |
駅前には東急スーパーやライフがあるのでなんでも揃う。また、駅まで行かずともドン・キホーテも大通りへ降りればすぐにある。 |
公立小学校がマンションから5分程のところにあったが、特に声や音は一切届かない。内科は大通り添いのビルインであったため便利。 |
売却査定
5,613万円
386.7万円/坪
5,960万円
410.6万円/坪
賃料査定
15.6万円
10,780円/坪
17.2万円
11,915円/坪
表面利回り
3.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.64㎡ | 8.5㎡ | 6,109万円 | ＠341万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 78.37 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 40.14 | 1LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 73.3 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 57.43 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 40.14 | 1SLDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コート諏訪山
中目黒徒歩6分 |
中目黒サニーフラット
中目黒徒歩5分 |
上目黒タウンハウス
中目黒徒歩7分 |
グランドパーク中目黒
祐天寺徒歩6分 |
祐天寺第2コーポラス
祐天寺徒歩8分 |
フジトピア目黒祐天寺
祐天寺徒歩11分 |
目黒諏訪山パークハウス
中目黒徒歩8分 |
朝日マンション上目黒台
池尻大橋徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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