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京成大久保駅より徒歩で17分
津田沼駅よりバスで14分
『京成大久保駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県船橋市三山7丁目17番1号 周辺地図はこちら
1993年10月
62戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
堀松建設工業
ランデージ
泰匠建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
近隣商業地域
三山小学校
三山中学校
●オートロック ●スーパー「ヤオコー」約260m ●「すずらん幼稚園」約330m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 京成大久保駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(84物件中)
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※ランデージ津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/27 13:10 |
2.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅と津田沼駅の2つ駅を選ぶことができます。 どちらも生活には困らない程度のお店があるのですが、どちらかというと津田沼駅のほうが充実しています。 |
周辺は住宅街です。 少し歩くと自然公園があったりして散歩にはいいですね。 道も明るく広いのでいいですよ。 |
ブラウンのタイル張り綺麗なマンションです。 エントランスも綺麗で掃除がしっかりなされているので清潔感があって気持ちいいです。 |
一人暮らしのときに１LDKの部屋に住んでいました。 ４０m2近くあったので広さ的には全く問題なかったですね。 日当たりもよく収納も多くて便利ですね。 キッチンの天井も高いのも開放感があります。 |
駅までは遠いのですが、マンションを少し出ればコンビニも近いので結構便利です。 さらにもう少しあるけばヤオコーなどもあるので買い物にはあまり困りません。 |
近くに三山小学校、三田中学校もあるので子供にとっては通いやすいいい立地ですね。 学校施設は本当に多いです。 病院も各種結構あるので安心です。 |
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| ニックネーム | のんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/22 21:41 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】直近にスーパーとコンビニがあり、生活の便良し。徒歩圏内に量販店家電専門店あり。小学校中学校も近くにあり、便利。 |
住宅街の中にあり、閑静。直近にバス停等もある。 |
オートロックで管理会社の委託管理なので、綺麗に整備されている。駐車場もある車幅180センチまで。 |
部屋によって東西南が選べる。ルーフバルコニー付きの部屋もある。 |
徒歩2分にヤオコースーパー徒歩1分セブンイレブン徒歩十分圏内に他のスーパーいや、ドンキホーテがあるんで、生活には困らない。 |
小学校中学校が近くにある済生会病院も徒歩十二三分のところにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 16:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成大久保駅に対する口コミ】東京駅まで約30分、快速が停まるターミナル駅としては環境も良く人気となるのも当然の駅です。 快速電車、各駅電話、東西線の始発電車も多いため、ホームに並んで始発を待って座って通勤する人も多く魅力的です。 駅ナカにある「ペリエ津田沼」も店舗が充実してきました。 羽田空港にもエアポートリムジンが使えますし、成田空港にもアクセスが便利です。 モリシアやパルコ、イオンなどの商業施設も多く、普段使いの食料品なども競争で選べる状況です。 奏の杜は、新しく整備されたマンションの多い地域で、電信柱のないゆとりある街並みが広がります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
679万円
62.5万円/坪
721万円
66.3万円/坪
賃料査定
5.9万円
5,452円/坪
6.5万円
6,026円/坪
表面利回り
10.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.33㎡ | 8.13㎡ | 1,228万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 38 | 1LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 58 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 38 | 1LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 38 | 1LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 55 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京成サンコーポ三山３号棟
津田沼バス15分 |
京成サンコーポ三山１号棟
津田沼バス15分 |
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
京成大久保徒歩20分 |
ライオンズガーデン津田沼
京成大久保徒歩20分 |
京成サンコーポ三山２号棟
薬園台徒歩20分 |
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア
京成大久保徒歩20分 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート
津田沼徒歩9分 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート
京成大久保徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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