ライオンズヴィアーレ調布

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物件概要

  • 調布駅より徒歩で7分

  • 路線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 

  • 住所

    東京都調布市布田5丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    鉄建建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    調布市立布田小学校

  • 中学校区

    調布市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズヴィアーレ調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヴィアーレ調布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム200503さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/10 05:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】調布駅に近く、商店街・スーパーや金融機関も近くにある。大きな道路にめんしているが、南向きリビングは低層住宅街に面しており静か。多摩川まで散歩がお勧め。

調布駅まで7分と近い。商店街・スーパーや金融機関も駅との間にあり、とても便利。大きな道路にめんしているが、南向きリビングは低層住宅街に面しており静か。多摩川まで散歩がお勧め。

平成6年築だが、外観・エントランスのデザインはなかなかきれい。駐車場も屋内・屋外を完備。セキュリティ対策も十分。

南向きのリビングは前が道路と低層住宅なため採光は十分。居室はリビングに接する1部屋と北側に居室2部屋。天井の高さも十分あり広く感じる。

商店街や有名スーパーが駅との間にあり買い物にとても便利。金融機関歩いて数分以内にあり、コンビニも近くにある。物価な庶民価格で生活しやすい地域。

幼稚園は園バス利用者が多いが、小学校・中学校等は近くにある。調布駅近なので公共・行政サービスも便利。多摩川まで歩いて行ける他、公園も充実している。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームkokuさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/16 10:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】特急停車駅でありアクセス良い。駅から近く、買い物、通勤に便利。

駅前は明るく、また交番もあり、非常に安心できる。

宅配BOXが設置されており、不在が多い人には向いている。

ベランダからの見晴らしが良く、気分が晴れる。

駅前にはパルコ、トリエなどの大型施設が多い。OKや業務スーパーもあり、安く買い物ができる。

大きな病院が近くにあり、非常に安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 14:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても速い駅です。30分くらいで新宿までつくので、快適に通勤できます。駅の周りにはデパートがたくさんあり、買い物を楽に近場で済ますことができてとても便利です。多摩川も近くにあり、レジャーのアクセスもよい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅の地下化に伴い大規模な再開発が行われ、駅には大型商業施設が建設されたことで、パルコ、西友、東急、トリエが駅周辺にあり大変便利になりました。映画館や家電量販店も加わり、街としても人気が高まっています。駅は特急停車駅で、新宿まで15分ほどとなっており、通勤にも大変便利な駅となっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,328万円

    260.2万円/坪

    4,596万円

    276.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    6,925円/坪

    12.7万円

    7,654円/坪

  • 表面利回り

    3.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヴィアーレ調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1SLDK 南東
2 2024年2月 1階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 2SDK 南東
4 2023年12月 2階 2SDK 南東
5 2023年8月 2階 2SDK 南東
6 2023年8月 4階 3LDK 南東
7 2023年7月 4階 3LDK 南東
8 2023年6月 2階 2SDK 南東
9 2023年5月 4階 3LDK 南東
10 2023年4月 4階 2SDK 南東
11 2023年1月 6階 2SLDK 南西
12 2022年12月 6階 2SLDK 南西
13 2022年6月 8階 3LDK 南西
14 2022年3月 8階 3LDK 南西
15 2021年9月 3階 2SLDK 南西
16 2021年4月 3階 2SLDK 南西
17 2020年6月 9階 3LDK 南西
18 2019年3月 4階 3DK 南東
19 2019年1月 1階 3DK 南西
20 2018年12月 4階 3DK 南東
21 2018年9月 4階 3LDK
22 2018年8月 4階 3LDK
23 2018年5月 4階 3LDK
24 2016年3月 2階 2SLDK 南西
25 2016年3月 2階 2SLDK 南西
26 2016年3月 2階 2SLDK 南西
27 2016年3月 4階 3LDK 南西
28 2015年10月 9階 3LDK 南西
29 2015年6月 9階 3LDK 南西
30 2015年4月 5階 2LDK
31 2015年3月 9階 3LDK 南西
32 2015年2月 9階 3LDK 南西
33 2015年1月 3階 3DK
34 2014年12月 9階 3LDK 南西
35 2014年11月 9階 3LDK 南西
36 2014年10月 9階 3LDK 南西
37 2014年3月 4階 3LDK
平均 4階 60.94㎡ 8.76㎡ 4,172万円 @226万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヴィアーレ調布の過去の販売相場

赤線 = ライオンズヴィアーレ調布の売買相場 緑線 = 調布市布田の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヴィアーレ調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 8階 61.37 3LDK 南西
2019年10月 4階 53.9 2SDK 南東
2019年9月 6階 62.39 2SLDK
2019年8月 4階 66.33 3LDK 南西
2019年7月 1階 62.39 2SLDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヴィアーレ調布の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズヴィアーレ調布の賃料相場 緑線 = 調布市布田の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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