調布ヶ丘ハイツ

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物件概要

  • 駅

    調布駅より徒歩で7分

  • 路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市布田2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    八雲台小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「西友　調布店」約450m ●「下布田公園」約125m ●「北多摩病院」約900m ●「ローソン」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※調布ヶ丘ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「調布ヶ丘ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/31 19:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】急行列車が停車するし、電車の本数も結構多いというのが便利なところです。

駅から近いし、駅前の商店街を抜けて帰ってこれるという便利さがある立地環境です。

広い駐車場や隅々までメンテナンスが行き届いていると言うところは好印象です。

3つ口コンロが置ける大きなキッチンとシューズBOXを含めた収納スペースが大きいところがメリットです。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの日々の生活で欠かせないお店はもちろん、大型のお店など買い物環境は結構良い方だと思います。

地域の自治体の活動が盛んで、地域間の交流が結構あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYumiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/17 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅に近く飲食店、商業施設も充実しており大変便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 11:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅内のショップなどの設備が多く、コンビニ、ファッション、レストランなどが豊富です。外に出ずにトリエという建物に入ることができて雨の日でも移動しやすく、便利です。警備もしっかりしておりホームには何人か立っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとても良く再開発も進んでいて北口には商業施設も多いので若者向けのレジャー施設もかなり増えました。天神通り商店街には色々なお店があり買い物をする場合でも便利です。快速も特急も停まり新宿までも特急を使えばすぐに行く事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,579万円

    144.6万円/坪

    ～

    2,739万円

    153.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    6,482円/坪

    ～

    12.7万円

    7,164円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

調布ヶ丘ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南東
2 2023年10月 6階 2SLDK 南東
3 2023年6月 6階 2SLDK 南東
4 2023年2月 6階 2SLDK 南東
5 2023年2月 4階 1LDK 南東
6 2022年11月 6階 2SLDK 南東
7 2022年11月 4階 1LDK 南東
8 2022年9月 4階 1LDK 南東
9 2020年9月 9階 3LDK 南東
10 2020年7月 9階 3LDK 南東
11 2020年1月 9階 3LDK 南東
12 2019年1月 4階 2LDK 南東
13 2018年10月 4階 2LDK 南東
14 2018年9月 4階 2LDK 南東
15 2018年6月 4階 2LDK
16 2018年6月 4階 2LDK
17 2018年5月 4階 2LDK
18 2018年4月 4階 2LDK 南東
19 2018年4月 4階 2DK
20 2018年4月 4階 2LDK 南東
21 2018年3月 4階 2LDK
22 2018年2月 4階 2LDK 南東
23 2018年2月 4階 2LDK
24 2017年8月 4階 1LDK
25 2017年5月 6階 2LDK 南東
26 2017年3月 6階 南東
27 2017年2月 6階 南東
28 2017年1月 6階 南東
29 2016年11月 6階 南東
30 2016年9月 6階 2LDK 南
31 2015年1月 4階 3LDK 南東
32 2014年9月 4階 3LDK 南東
33 2014年6月 4階 3LDK 南東
34 2014年5月 4階 3LDK 南東
35 2013年12月 4階 3LDK 南東
36 2013年11月 4階 3LDK 南東
平均 5階 58.34㎡ 5.68㎡ 2,579万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

調布ヶ丘ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 調布ヶ丘ハイツの売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

調布ヶ丘ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 9階 51.6 2LDK 南東
2021年2月 9階 64.7 3DK 南東
2014年10月 5階 59.79 3LDK 東
2014年9月 9階 64.7 3DK 東
2014年9月 5階 59.79 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

調布ヶ丘ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 調布ヶ丘ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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