パークハイツ湘南辻堂

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で9分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目15番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    日本ランディック

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    長友

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    八松小学校

  • 中学校区

    明治中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイツ湘南辻堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイツ湘南辻堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 15:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】お隣藤沢駅まで一駅5分。 横浜迄も30分未満。 バスも大きな道路沿いには間隔短く走っている。 湘南感あふれるゆったりとした雰囲気のある町で、新しくできた建物も多いので住みやすいと思う。

テラスモールが出来てからは周辺環境が一変し、クリニックや、スーパーなど駅前で一通りそろうようになった。 テラスモール自体、映画館や銀行が入っているので、ある程度ことをこなすことが出来る。 駅回りは遅くまで明かりがついているので、恐怖を感じたことはない。 ホテル街も海まで出ないと無いので、黒服の方々も見たことがない。

南口には個人経営の居酒屋さんが多く、飛び込みで入っても外れは少ない。 チェーン店もそれなりにあるので、選び放題ではないが、食に困ることはないと思う。 駅から少し歩けば湘南を感じるお店やステーキ屋が多い印象で、少しお金を出せばいいものが食べられる。 駅から少し歩くが、国道一号線から一本曲がったところに辻堂に住んでる住民の半数以上が知っているといっても過言ではない「そばじん」というラーメン屋もある。 ここは名前の通り鳥そばのお店で、たとえようのないそばじんの味に虜になる人も少なくない。

テラスモールが出来てから北口周りが開拓され、広場や公園が増えたように思う。 ベビーカーで歩く方も多くみられ、最近できた道は歩道も広く確保されている。 駅のそばにはコープとバースデーという子供用品店もあり、ラズという商業施設内にはハードオフもあるので 掘り出しものに出会えるかも。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,666万円

    195.5万円/坪

    ～

    3,893万円

    207.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    5,095円/坪

    ～

    10.5万円

    5,632円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイツ湘南辻堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南東
2 2024年2月 1階 3LDK 南東
3 2023年12月 1階 3LDK 南東
4 2023年11月 2階 3LDK 南
5 2023年11月 2階 3LDK 南
6 2023年9月 1階 3LDK 南東
7 2023年9月 2階 3LDK 南東
8 2023年9月 2階 3LDK 南東
9 2023年8月 2階 3LDK 南
10 2023年6月 2階 3LDK 南
11 2023年5月 2階 3LDK 南
12 2021年3月 2階 3LDK 東
13 2020年8月 1階 2LDK
14 2020年2月 1階 2LDK 南
15 2020年2月 1階 2LDK
16 2019年12月 1階 2LDK
17 2019年11月 2階 3LDK 南西
18 2019年11月 2階 3LDK 南西
19 2019年11月 8階 2LDK 南
20 2019年6月 1階 2LDK
21 2019年6月 4階 3LDK 南
22 2019年6月 4階 3LDK 南
23 2019年5月 4階 3LDK 南
24 2019年5月 2階 3LDK 南西
25 2019年2月 1階 2LDK 南
26 2019年1月 4階 3LDK 南
27 2018年10月 4階 3LDK 南
28 2018年9月 4階 3LDK 南
29 2018年9月 5階 3LDK
30 2018年8月 2階 3LDK
31 2018年8月 5階 3LDK
32 2018年7月 5階 3LDK
33 2018年6月 7階 1SLDK 南
34 2018年5月 7階 1SLDK
35 2018年5月 5階 3LDK
36 2018年2月 2階 3LDK
37 2018年2月 5階 3LDK 南東
38 2017年10月 5階 2LDK 南東
39 2017年9月 5階 2LDK
40 2017年6月 2階 3LDK
41 2017年1月 1階 3LDK 南
42 2016年12月 1階 3LDK 南
43 2016年11月 1階 3LDK 南
44 2016年9月 1階 3LDK 南
45 2016年7月 1階 3LDK 南
46 2016年7月 1階 3LDK 南
47 2016年6月 1階 3LDK 南
48 2016年5月 5階 2LDK 南東
49 2016年3月 5階 2LDK 南東
50 2016年2月 1階 3LDK 南西
51 2014年11月 1階 2SLDK 南
52 2014年11月 1階 3LDK 南西
53 2014年11月 6階 3LDK 東
54 2014年10月 1階 2SLDK 南
55 2014年10月 1階 3LDK 南西
56 2014年10月 6階 3LDK 東
57 2014年9月 1階 2SLDK 南
58 2014年9月 2階 3DK 南西
59 2014年8月 1階 3LDK 南西
60 2014年7月 1階 3LDK 南西
61 2014年6月 1階 3LDK 南西
62 2014年5月 2階 2LDK 南
63 2014年5月 2階 2LDK 南
64 2014年5月 5階 3LDK 東
65 2014年2月 6階 3LDK 南
66 2013年11月 2階 2LDK 南西
平均 2階 64.04㎡ 9.01㎡ 2,990万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイツ湘南辻堂の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイツ湘南辻堂の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイツ湘南辻堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 62.79 3LDK
2021年10月 5階 62.38 3LDK 南東
2019年9月 5階 62.38 3LDK 東
2018年4月 2階 62.79 3LDK
2017年3月 5階 62.38 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイツ湘南辻堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイツ湘南辻堂の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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