ステイツ湘南藤沢

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で14分
    藤沢駅よりバスで13分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目2番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設、多田建設、野村建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    野村住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    八松小学校

  • 中学校区

    明治中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステイツ湘南藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツ湘南藤沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmshayaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/01 15:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】最寄り駅はJR東海道線「辻堂駅」、駅から徒歩15分程度と近いです。 商業施設としては湘南モールフィル、ミスターマックス、テラスモール湘南があります。また、最近ではサスティナブル・スマートタウンが完成しつつあり、そちらの商業施設も充実度を帯びて参りました。

大きな音を出すような工場は目立って無いように思われます。

築20年近い物件ですので、多少使用感がございますが、管理会社がきちんと機能して、こまめな掃除がなされています。 また、管理人さんがしっかりしておられます。

南向きの部屋の窓からの採光は良いと思います。 二重窓のお部屋は結露がなく、快適な生活空間になっていると思います。

湘南モールフィル、ミスターマックスが近いので、そちらでほとんどのお買い物が可能でしょう。

自身子がおりませんので、教育施設に関してのコメントは避けますが、病院は辻堂駅前に湘南中央、徳洲会がございます上、諸々のクリニックが随所にございます。 行政サービスに関しては明治市民センターがございます。 マンション内のコミュニケーションは決して多いほうではございませんが、いつも気持ちよく挨拶をされるかたがおられ、ボランティアで防犯・防災活動もされておられるので、そのかたがとても頼りになります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 00:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】駅の近くに大きなショッピングモールがあります。外見がとても綺麗で施設内も広くて綺麗に保たれています。映画館が設置されており、休日はたくさんの人々が出入りしています。大きなフードコートもあり、学生さんたちが勉強できるスペースもあります。他にも服屋さんや本屋さん、雑貨屋さんも充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNuuuuuさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/16 12:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から14分ですが途中大型ショッピングモールやコンビニなどあり便利な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,815万円

    188.3万円/坪

    ～

    4,051万円

    199.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,813円/坪

    ～

    13.0万円

    6,424円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツ湘南藤沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 2LDK 南
2 2023年7月 8階 2LDK 南
3 2023年3月 4階 3LDK 東
4 2022年10月 7階 4LDK 南
5 2022年10月 3階 3LDK 東
6 2022年7月 5階 1SLDK 南西
7 2022年7月 7階 4LDK 南
8 2022年5月 3階 3LDK 東
9 2022年2月 3階 3LDK 東
10 2020年10月 8階 3LDK 南
11 2020年9月 2階 3LDK 東
12 2020年2月 2階 2LDK 南西
13 2019年11月 2階 2LDK 南西
14 2019年10月 2階 2LDK 南西
15 2019年8月 1階 3LDK 南
16 2019年6月 1階 2LDK 南西
17 2019年6月 6階 3LDK 東
18 2019年5月 4階 3LDK 東
19 2019年3月 4階 3LDK 東
20 2018年3月 6階 3LDK
21 2018年1月 3階 3LDK 南
22 2018年1月 5階 2LDK 南
23 2017年7月 10階 3LDK 南西
24 2017年7月 3階 2LDK 南西
25 2017年6月 3階 2LDK
26 2017年6月 3階 2LDK
27 2017年4月 10階 3LDK
28 2017年3月 3階 2LDK 南
29 2017年2月 3階 3LDK 南
30 2016年12月 5階 3LDK
31 2016年12月 10階 3LDK
32 2016年11月 3階 2LDK
33 2016年10月 4階 3LDK 東
34 2016年8月 3階 3LDK 南西
35 2016年4月 4階 3LDK 東
36 2016年3月 4階 3LDK 東
37 2016年2月 4階 3LDK 東
38 2015年10月 5階 2LDK 南西
39 2015年7月 4階 3LDK
40 2015年3月 4階 3LDK 東
41 2015年3月 3階 2LDK 南西
42 2015年2月 7階 3LDK 東
43 2015年2月 4階 3LDK 東
44 2014年11月 1階 3LDK 東
45 2014年9月 1階 3LDK 東
46 2014年9月 3階 3LDK 南
47 2014年9月 4階 4LDK
48 2014年9月 1階 3LDK 東
49 2014年9月 1階 3LDK 東
50 2014年6月 4階 2LDK 南西
51 2014年4月 3階 3LDK
52 2014年2月 3階 3LDK
53 2014年2月 1階 3LDK
54 2013年12月 7階 3LDK
55 2013年12月 4階 2LDK 南西
56 2013年9月 3階 3LDK
57 2012年3月 3階 3LDK
58 2012年3月 3階 3LDK
59 2012年1月 3階 3LDK
60 2011年9月 3階 3LDK
61 2011年7月 3階 3LDK
62 2011年7月 8階 3LDK
63 2011年1月 3階 3LDK
平均 4階 65.49㎡ 8.94㎡ 2,663万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツ湘南藤沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツ湘南藤沢の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツ湘南藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年8月 3階 54.37 2LDK 南西
2019年8月 3階 54.63 2LDK 南西
2015年7月 3階 58 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツ湘南藤沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステイツ湘南藤沢の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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