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沼部駅より徒歩で2分
多摩川駅より徒歩で6分
新丸子駅より徒歩で6分
田園調布駅より徒歩で10分
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
東京都大田区田園調布本町33番7号 周辺地図はこちら
1995年11月
14戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
マゴメ工務店
池田工業
アイディプロパティ
所有権
準住居地域
東調布第一小学校
東調布中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 沼部駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(71物件中)
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※アイディ田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 20:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】閑静な、田園調布の外れの住宅街。実際、地名が「田園調布」だったりする。住環境はよさそう。 多摩川の駅で乗り帰りにはなるが、田園調布まで2駅、自由が丘は3駅、武蔵小杉も3駅。利便性は非常によいのは言うまでもない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yukiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/05 01:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】沼部駅までの距離が近く便利である。。。。。 |
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| ニックネーム | いのちょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/21 22:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
多摩川沿いまで歩いて3分程度で、気軽に気分転換することができた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いのちょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/05 02:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
多摩川沿いまで2分程度で出ることができ、運動するなどには最適。私はサイクリングによく出かけてました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】駅前に商店街がある。大きな商業施設はないが、駅前に店が集中しているので買い物しやすく便利。大型商業施設に行きたい場合は武蔵小杉エリアまで歩くことが可能。坂道があまりない。電車の混雑はさほど気にならない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,104万円
214.8万円/坪
1,172万円
228.0万円/坪
賃料査定
5.6万円
10,991円/坪
6.2万円
12,147円/坪
表面利回り
6.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2014年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 16.11㎡ | 2.61㎡ | 1,000万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 15.8 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 16.12 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 16.51 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 16.13 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 16.13 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
田園第一守谷マンション
沼部徒歩7分 |
グランディ田園調布
沼部徒歩3分 |
マイステージ田園調布
雪が谷大塚徒歩7分 |
ステージグランデ田園調布アジールコート
沼部徒歩2分 |
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
雪が谷大塚徒歩8分 |
クレヴィア田園調布本町
多摩川徒歩5分 |
マノー田園調布
多摩川徒歩7分 |
ステージ田園調布本町
沼部徒歩3分 |
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