グランディ田園調布

外観

  • グランディ田園調布のエントランス
  • グランディ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランディ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    沼部駅より徒歩で3分
    多摩川駅より徒歩で7分
    御嶽山駅より徒歩で16分

  • 路線

    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『御嶽山駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布本町34番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    安藤建設

  • 設計事務所

    安藤建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東調布第一小学校

  • 中学校区

    区立東調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランディ田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランディ田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぺる子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/04 12:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】最寄り駅の多摩川と沼部には商業施設、飲食店などはあまりないですが、ちらほらカフェなどもあります。

目の前を六郷用水が流れており、色々な魚や、鳥などがいるので、四季は感じやすい環境です。また、六郷用水沿いの桜並木が春になると見事です。

最近の戸数が多い大型マンションと違い、どっしりとした重厚な造りの高級マンションといった佇まいです。

収納はたっぷりあります。高級感ある造りになっていると思います。

昔ながらのおすし屋さんや飲食店があるので、通えば顔なじみになれると思います。

都心にあって、緑豊かで自然が多いので、子育てには良い環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】東急多摩川線の普通電車のみ停車の小さい駅だが、隣駅である多摩川駅で東横線、目黒線に乗り換えると、JR山手線の主要駅である渋谷や目黒に20分ほどで簡単に移動できるので、都心へのアクセスはとても便利。また、東横線に乗り換えで横浜へは30分と、神奈川方面の移動にも便利だ。 駅周辺からは古くからの閑静な住宅街が広がり、駅前に盛り場もないので落ち着いていて、治安の良さでも住民から定評がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2011/06/22 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼部駅に対する口コミ】2駅利用可能で、多摩川駅は都心部へのアクセスも優れる。

小川が流れている桜が綺麗な道で、良い雰囲気。

ちょうどバブル期の建築で、高級感を感じさせる外観。

沼部駅にまいばすけっとがある。

緑が多く、多摩川も近いので、子育てをする環境としては、とても良いところ。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,874万円

    255.4万円/坪

    ～

    7,299万円

    271.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    7,450円/坪

    ～

    22.1万円

    8,234円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディ田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK 南西
3 2024年3月 4階 2LDK 南西
4 2024年2月 2階 2LDK 南東
5 2024年2月 4階 2LDK 南西
6 2024年2月 4階 2LDK 南西
7 2024年1月 2階 2LDK 南西
8 2024年1月 4階 2LDK
9 2024年1月 4階 2LDK 南西
10 2023年12月 4階 2LDK 南西
11 2023年12月 2階 2LDK 南西
12 2023年12月 4階 2LDK 南西
13 2023年9月 2階 2LDK 南西
14 2023年9月 4階 2LDK 南西
15 2023年7月 2階 3LDK 南西
16 2023年6月 4階 2LDK 南西
17 2023年6月 2階 2LDK 南西
18 2023年6月 2階 3LDK 南西
19 2023年5月 2階 2LDK 南西
20 2023年5月 4階 2LDK 南西
21 2023年3月 4階 2LDK 南西
22 2023年2月 2階 2LDK 南東
23 2022年10月 2階 2LDK 南東
24 2022年4月 2階 2LDK 南西
25 2022年3月 2階 2LDK 南西
26 2022年2月 2階 2LDK 南西
27 2018年12月 1階 2LDK 南西
28 2017年11月 4階 3LDK 南東
29 2017年10月 1階 2LDK
30 2017年4月 5階 3LDK
31 2017年4月 1階 2LDK 南東
32 2017年3月 5階 3LDK 南西
33 2017年3月 5階 3LDK 南西
34 2016年10月 5階 3LDK 南西
35 2016年3月 1階 2LDK 南東
36 2015年1月 5階 3LDK 南西
37 2014年12月 5階 3LDK 南
平均 3階 100.8㎡ 12.46㎡ 7,287万円 ＠240万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディ田園調布の過去の販売相場

赤線 ＝ グランディ田園調布の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布本町の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランディ田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 97.52 3LDK 南西
2020年11月 1階 73.89 2LDK 南
2020年3月 4階 90.76 2LDK 南西
2019年7月 1階 73.89 2LDK 南
2018年11月 1階 73.89 2LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディ田園調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランディ田園調布の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布本町の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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