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糀谷駅より徒歩で7分
京急蒲田駅より徒歩で8分
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
東京都大田区南蒲田2丁目10番15号 周辺地図はこちら
2010年11月
55戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小俣組
TFDコーポレーション
アクシス
TFDコミュニティ
南南西
所有権
準工業地域
南蒲小学校
東蒲中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 糀谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(114物件中)
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※ルーブル蒲田南弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/15 02:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糀谷駅に対する口コミ】2012年10月のリニューアル（高架化）から、とても便利になりました。 以前は、お昼を食べるには近くのアーケード街まで足を延ばす必要がありました（それは、それで楽しいのです）が、ウィングキッチンという名の駅ビルには、大戸屋やタリーズコーヒー、天丼てんやが入っているので、時間がないときでも気軽に食事をとることができます。 ホーム内のトイレも、とてもきれいになりました。 少し離れていますが、JR蒲田駅まで歩いて15分くらいで行けます。 事故などで運休になった場合の回避手段があるのは、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rjinkunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 03:41 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糀谷駅に対する口コミ】築浅物件だったためキレイだった。共用設備も整っていた。 |
特に問題は感じなかった。近くに大きな病院もある。 |
オートロックつきの為とても安心感があった。 |
設備は全般に新しく、とてもキレイで生活しやすかった。 |
衣料品などはJR蒲田まで歩く必要はある。 |
大きな病院が近くにあり、何かと便利だった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糀谷駅に対する口コミ】周辺にスーパーや銀行、ドラッグストアや飲食店もあり日常生活に困らない。 |
閑静な住宅街であり、朝も夜もとても静かである。 |
オートロックであり防犯カメラも設置されていて女性も安心です。また宅配BOXも設備されています。 |
部屋全体も明るいイメージで、個人的にはシャワールームの壁が黒塗りでかっこよくお気に入りでした。 |
最寄駅をおりたらすぐに目の前がスーパーで困らない。 |
病院や整体などもすぐ近くにあって安心です。 |
売却査定
2,382万円
358.1万円/坪
2,530万円
380.2万円/坪
賃料査定
7.1万円
10,794円/坪
7.9万円
11,930円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 3階 | 北 | |||||
| 7 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 5階 | 2DK | |||||
| 11 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 南南西 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 27.8㎡ | 3.18㎡ | 2,283万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20.58 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 20.65 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 20.6 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 42.08 | 2DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ蒲田５
京急蒲田徒歩6分 |
グランイーグル南蒲田２
京急蒲田徒歩3分 |
エクセルダイア
京急蒲田徒歩5分 |
グランイーグル南蒲田５
糀谷徒歩4分 |
アドニスハイツNo.２
糀谷徒歩6分 |
ジーベック糀谷
糀谷徒歩3分 |
グリフィン南蒲田アクトシティ
京急蒲田徒歩3分 |
ステージグランデ蒲田アジールコート
糀谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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