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春日駅より徒歩で1分
後楽園駅より徒歩で7分
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都文京区本郷4丁目25番11号 周辺地図はこちら
1994年8月
51戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
砂原組
常陸興業
開設計
日本ハウズイング
所有権
近隣商業地域
本郷小学校
本郷台中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 春日駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(294物件中)
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※ハイシティ本郷菊坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ＯＲＥＮＯＳＯＲＡさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 21:01 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日駅に対する口コミ】とにかく便利が良い。三田線の春日駅まで徒歩１分かからず、また丸ノ内線、南北線、大江戸線の後楽園から５分程度と東西南北に行く交通の要衝といっても良いと思う。また築年数と比較して建物は綺麗でしっかりしている。 |
白山通りから一本入った通りであるため、車は通るものの比較的静か。 |
外観はタイル貼りで築年数の割りに綺麗でしっかりしている。 |
ミニキッチン、ユニットバス（３点）とも新しく交換されているようで綺麗だった。また㎡の割りに６．８畳が確保されており広く感じた。 |
近くにコンビニ、スーパー等が揃っているし、飲食店もある。 |
人間ドックをやっている病院はすぐ近くにあり便利。また近隣には東大をはじめ有名大学が複数存在している（賃貸の場合学生の需要大）。 |
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| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 09:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
春日駅至近のマンションですが、比較的交通量の多いエリアにもかかわらず静かで過ごしやすい家でした。また防音生が高く左右前後の生活音がほぼなかったです。女性一人暮らしでしたが、深夜帰宅などしても特に不安を感じるような要素がなかったです。マンションの下に咲いてた枝垂れ桜がとてもきれいでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 17:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日駅に対する口コミ】三田線、南北線、大江戸線、丸の内線と主要な地下鉄が通っている便利な駅。三田線の春日駅は白山通りに面しており東京ドームやラクーアから徒歩５分程度の距離。駅構内に目立った施設はないが綺麗でそれほど混雑もしておらず使いやすい駅。三田線から大江戸線への乗り換えはそれほど歩かない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
701万円
257.6万円/坪
744万円
273.5万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,417円/坪
3.4万円
12,619円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 3 | 2018年1月 | 2階 | 1R | |||||
| 4 | 2017年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 5 | 2017年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 6 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.2㎡ | 3.86㎡ | 1,939万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 25.75 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 21.68 | ワンルーム | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 17.9 | ワンルーム | 北 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 21.68 | ワンルーム | 北 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 50 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和笹本ホームズ
本郷三丁目徒歩6分 |
ヘリテージ本郷
本郷三丁目徒歩2分 |
レガロ本郷三丁目
本郷三丁目徒歩3分 |
アクティス本郷真砂坂上
春日徒歩3分 |
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
本郷三丁目徒歩4分 |
パレステュディオ本郷東大前
春日徒歩2分 |
本郷真砂パークハウス弐番館
春日徒歩4分 |
中銀本郷マンシオン
本郷三丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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