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本郷三丁目駅より徒歩で4分
湯島駅より徒歩で8分
御茶ノ水駅より徒歩で10分
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都文京区本郷3丁目24番12号 周辺地図はこちら
2001年10月
35戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本鋪道
サンシティ
日本鋪道
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
商業地域
湯島小学校
本郷台中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本郷三丁目駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(183物件中)
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※サンシティアヴァンツァーレ文京本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 01:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】大学が多いため、沢山の人が行き来する駅。丸の内線の出口からJR御茶ノ水駅までは橋を渡って2分ほどで行ける。千代田線新御茶ノ水駅までは5分ほどで行ける。外は、楽器屋さんや、チェーン店のお店が多い。少し歩けば、神保町駅までもそう遠くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/09 23:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観はとても綺麗。平日は管理人さんが常駐していて、毎日掃除をしてくれる。ゴミ出しは24時間可能。オートロックでセキュリティもしっかり。 |
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売却査定
3,734万円
352.8万円/坪
3,965万円
374.6万円/坪
賃料査定
13.0万円
12,318円/坪
14.4万円
13,614円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 10階 | 1R | |||||
| 13 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年5月 | 9階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 7階 | 1 K | |||||
| 24 | 2016年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2014年11月 | 6階 | 1 K | |||||
| 31 | 2014年10月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 32 | 2012年10月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 33 | 2012年4月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 34 | 2011年7月 | 5階 | 1 R | |||||
| 35 | 2010年2月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 36 | 2009年10月 | 6階 | 1 R | |||||
| 37 | 2009年1月 | 6階 | 1 K | |||||
| 平均 | 8階 | 29.94㎡ | 6.14㎡ | 2,829万円 | ＠310万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 30.17 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 21 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 30.17 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 30.03 | 1K | 北 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 23.6 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
湯島武蔵野マンション
本郷三丁目徒歩4分 |
パークホームズ本郷ザ・レジデンス
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