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九品仏駅より徒歩で4分
田園調布駅より徒歩で10分
自由が丘駅より徒歩で15分
『九品仏駅』 東急大井町線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
東京都世田谷区奥沢6丁目3番7号 周辺地図はこちら
1993年8月
43戸
地上7階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
神島建設
ＫＩＡ都市・建築研究所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
世田谷区立九品仏小学校
世田谷区立八幡中学校
●スーパー「まいばすけっと奥沢８丁目店」約280m ●公園「区立ぽかぽか広場」約210m ●病院「くほんぶつクリニック」約10m ●「奥沢西保育園」約300m ●「キュウズマート九品仏駅前店」約350m ●「世田谷九品仏郵便局」約200m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 九品仏駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(77物件中)
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※サンプラザ田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ballyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 00:01 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九品仏駅に対する口コミ】駅からまっすぐ歩いて帰れる。 商業施設はないが歩いて行ける距離に自由が丘があるので困ることはない。 自由が丘からの乗り換えもしやすい。 |
近くに子供を遊ばせられる大きめの公園がある。 |
重厚な作りで、エントランスがそれなりに豪華である。 |
築年数はそれなりにあるがリフォーム済みの部屋なので綺麗。 近所の騒音などは気にならない。 また、大通り側は二重窓になっていて、そこまで騒音が気にならない。 |
最低限の生活用品や食材はメインストリートに揃っているので、駅から帰る時に買って帰りやすい。 |
治安もいいし、子供を遊ばせられる公園が複数あるので、子供を育てるにはいい環境だと思う。 |
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| ニックネーム | sayakaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/19 18:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄りの九品仏駅から徒歩4分。商店街を一直線で、女性1人でも危険なことはありません。駅前にスーパーがあり、商店街にはドラッグストア、コンビニ、パン屋があります。環八を渡ればぽかぽか広場という大きな広場があり、子供がボール遊びなどするのに十分な広さ。遊具などがないのが良くて、ちょっとしたオアシスです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九品仏駅に対する口コミ】九品仏駅は周辺には住宅街と言えるような部分が多く、隣の駅である自由が丘駅の周辺まではそういう感じの光景が広がっています。したがって、かなり静かな雰囲気を感じられるところですし、住み心地の良さを実感できると思うのです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,239万円
343.8万円/坪
6,624万円
365.1万円/坪
賃料査定
17.8万円
9,814円/坪
19.6万円
10,847円/坪
表面利回り
3.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.05㎡ | 14.38㎡ | 5,608万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 73.52 | 3LDK | 西 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 19.01 | 1K | 西 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 43.4 | 1DK | 西 |
| 2019年11月 | |
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5階 | 43.4 | 1DK | 西 |
| 2018年12月 | |
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6階 | 19.01 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアース自由が丘レジデンス
九品仏徒歩6分 |
メインステージ自由が丘
自由が丘徒歩3分 |
自由ヶ丘第6コーポ
自由が丘徒歩3分 |
ラヴィタス自由が丘
自由が丘徒歩3分 |
パークハイム自由が丘
自由が丘徒歩5分 |
エクレール自由が丘
自由が丘徒歩4分 |
マコトパレス
奥沢徒歩7分 |
武蔵アビタシオン
自由が丘徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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