ナイスパークステージ東戸塚

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物件概要

  • 東戸塚駅より徒歩で22分
    東戸塚駅よりバスで6分
    公園前バス停より徒歩で6分

  • 路線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    IBA建築企画設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    名瀬小学校

  • 中学校区

    名瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「上矢部羽沢第2公園」約10m ●「オーケーストア」約750m ●「名瀬いちい保育園」約820m
    ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「上矢部羽沢第2公園」約10m ●「オーケーストア」約750m ●「名瀬いちい保育園」約820m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ナイスパークステージ東戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスパークステージ東戸塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームワイズエムさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/05 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は西武などの商業施設もあり、それなりに栄えていて利便性は良い。 横須賀線、湘南新宿ラインで、横浜方面や都心へのアクセスは直通で時間短縮できる。

幹線道路から少し入るので騒音は気にならなそう。 マンションの前が公園で、子供が遊ぶには良さそうです。 ゴルフ場などが近くにあるので、緑は豊富だと思います。

外観は綺麗で管理がしっかりしている印象、あまり古さを感じません。 築年数はソコソコですがオートロック付き、100%自走式で駐車場がある点は魅力的です。 監視カメラも付いているので、セキュリティ面は現行に近いスペック。 共用施設が増えると管理費や修繕費に影響するので、過剰でない事はメリットかもしれない。

内覧した東向きの部屋の印象は悪く無かったです。 間取りは比較的最新のマンションに近いので、気になる方はリフォームしてリビングを広めに取ることも可能です。

マルエツ、オーケーストアが買い物に使える範囲であります。 普段の買い物なら間に合いそう。 コンビニはセブンイレブンが5分も歩けばあるので大丈夫。 ファミレスはココスなら近くにあります。 東戸塚駅周辺には車であれば10分くらいだろうか?

幼稚園、小学校、中学校は15分以内で徒歩圏内にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム松ちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/26 23:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺は商業施設や飲食店が充実している。

公開空地のプレイロットを有し納涼祭等の自治会イベントに活用している。市への提供公園にも接している。自治会活動は活発である。

別棟の駐車場棟を持ち、全戸分の駐車場がある。使用料も月額屋根付き2,000円、屋根なし1,000円と非常に安い。監視カメラ、カメラ付きインターホン連動のオートロック、宅配BOX完備。

両面バルコニー等プライバシー重視の設計の為バリアフリーに欠ける。

徒歩圏にスーパー2軒、コンビニ2軒、ファミレス2軒がある。

管理組合活動、自治会活動が活発で居住者間のコミュニケーションが取れている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】まず駅前に西武とイオンが併設された大型ショッピングモールがあります。 大体のものはそこで揃います。 イオン内には子供を遊ばせるスペース等や西武には赤ちゃん本舗などもあり、子育て世代は使いやすいと思います。 こども医療センターなどの大型の病院も最寄りです。 少し離れると住宅街ですが、人通りも多いので夜道も比較的大丈夫です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,062万円

    119.2万円/坪

    3,252万円

    126.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスパークステージ東戸塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 4LDK
2 2024年5月 11階 3LDK
3 2024年5月 4階 4LDK 南東
4 2024年2月 3階 4LDK
5 2023年12月 3階 4LDK
6 2023年12月 5階 4LDK
7 2023年11月 3階 4LDK
8 2023年11月 4階 4LDK
9 2023年10月 5階 4LDK 南東
10 2023年9月 4階 4LDK
11 2023年8月 3階 4LDK
12 2023年1月 11階 4LDK 南東
13 2022年5月 8階 4LDK 南東
14 2022年5月 11階 5LDK
15 2022年4月 8階 4LDK 南東
16 2022年4月 11階 3LDK
17 2022年3月 11階 5LDK
18 2022年3月 5階 4LDK
19 2022年2月 5階 4LDK
20 2022年1月 8階 4LDK
21 2022年1月 5階 3LDK
22 2022年1月 11階 3LDK
23 2021年11月 5階 3LDK
24 2021年9月 5階 3LDK
25 2019年8月 7階 4LDK 南東
26 2019年6月 7階 4LDK
27 2019年5月 7階 4LDK
28 2019年3月 7階 3LDK 南東
29 2019年2月 7階 4LDK
30 2019年1月 11階 3LDK 南東
31 2018年12月 5階 3LDK
32 2018年10月 11階 4LDK 南東
33 2018年7月 11階 4LDK
34 2018年6月 5階 3LDK
35 2018年6月 5階 3LDK
36 2018年2月 11階 4LDK
37 2017年12月 11階 4LDK
38 2017年9月 8階 4LDK
39 2017年7月 8階 4LDK
40 2017年4月 5階 4LDK
41 2017年1月 10階 4LDK
42 2015年5月 4階 3SLDK
43 2015年4月 6階 3SLDK
44 2015年3月 10階 4LDK 南東
45 2015年3月 5階 3SLDK 南東
46 2015年2月 4階 3SLDK
47 2015年1月 10階 4LDK 南東
48 2014年11月 4階 3LDK
49 2014年11月 6階 3SLDK
50 2014年10月 6階 3SLDK
51 2014年10月 6階 3SLDK
52 2014年10月 5階 3SLDK 南東
53 2014年10月 4階 3LDK
54 2014年9月 5階 3SLDK 南東
55 2014年9月 6階 3SLDK
56 2014年7月 11階 3LDK
57 2013年12月 3階 4LDK 北東
58 2013年12月 10階 3LDK
59 2013年12月 3階 4LDK
60 2013年9月 4階 3SLDK 南西
61 2013年9月 10階 3LDK
62 2013年8月 11階 3LDK
63 2013年8月 6階 3SLDK
64 2013年7月 6階 3SLDK
65 2013年7月 5階 3SLDK
66 2013年6月 11階 3LDK
67 2013年6月 10階 3LDK
68 2013年6月 4階 3LDK
69 2013年6月 5階 3SLDK
70 2013年6月 4階 4LDK
平均 6階 89.56㎡ 16.43㎡ 2,666万円 @99万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスパークステージ東戸塚の過去の販売相場

赤線 = ナイスパークステージ東戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ナイスパークステージ東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 11階 78.75 4LDK
2017年12月 11階 78.75 4LDK
2017年6月 11階 78.75 4LDK
2017年3月 11階 78.75 4LDK
2015年7月 8階 85.38 4LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスパークステージ東戸塚の過去の賃料相場

緑線 = 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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