ファミール藤沢城南

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で19分
    辻堂駅よりバスで5分
    大庭隋道バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市城南2丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    大木建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立明治小学校

  • 中学校区

    市立羽鳥中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●公園「下の谷東公園」約10m 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (762物件中) 位 (320物件中)

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※ファミール藤沢城南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール藤沢城南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/24 17:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】最寄り駅は辻堂駅。 駅周辺の騒々しさが嫌いな人向け。 バス停も近くに複数存在しているため利便性は高い。テラスモール湘南とミスターマックス・湘南モールいう大きな商業施設が近くにある。

近くにはコンビニが複数点在しており、セブンイレブン・ミニストップなどがある。病院も大きな病院や診療所があるため安心できる。

落ち着いた色合いのマンションで、明るすぎず暗すぎずがいい塩梅だと個人的に感じている。清掃も定期的に行うため管理がされて清潔感がある。

日当たりもいいため、洗濯物がよく乾く。小さい家庭菜園もできるくらいのベランダを備えている。

コンビニが近く複数存在している。バスに乗って10分くらいで着くショッピングモールが複数存在している。

小学校が近くにある。大きな病院が2つほど存在しており、小さな診療所も存在している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 21:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにショッピングモールがあるため、雨に濡れずに買い物に行ける。駅の周辺に保育園や習い事できるような施設が集結されているため活用しやすい。 改札口が2箇所あるため、目的地に合わせて近い方を利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,944万円

    97.5万円/坪

    ～

    2,065万円

    103.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,813円/坪

    ～

    10.6万円

    5,320円/坪

  • 表面利回り

    6.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール藤沢城南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 南
2 2021年7月 5階 2SLDK 南
3 2020年11月 2階 3LDK 南
4 2020年10月 4階 3LDK 西
5 2020年9月 2階 3LDK 南
6 2020年8月 2階 3SLDK 南西
7 2020年7月 2階 3SLDK 南西
8 2020年6月 2階 3SLDK 南西
9 2020年5月 2階 3SLDK 南西
10 2020年4月 2階 3SLDK 南西
11 2020年2月 2階 3SLDK 南
12 2019年11月 2階 3SLDK 南
13 2019年10月 8階 3SLDK 南
14 2018年2月 7階 3LDK 南
15 2017年10月 8階 2LDK
16 2015年10月 3階 3SLDK 南
17 2015年9月 3階 3LDK 南
18 2015年3月 3階 3SLDK 南
19 2015年2月 5階 3LDK 南
20 2014年12月 1階 2SLDK 南
21 2014年11月 5階 3LDK 南
22 2014年9月 5階 3LDK 南
23 2014年8月 3階 3LDK 南西
24 2014年8月 6階 3LDK 南
25 2014年3月 3階 3LDK 南西
26 2014年2月 3階 3LDK 西
27 2014年2月 6階 3LDK 南
28 2013年11月 3階 3LDK
29 2013年10月 3階 3LDK
30 2013年7月 3階 3LDK 西
31 2013年6月 3階 3LDK 西
32 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 3階 71.78㎡ 13.21㎡ 1,961万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール藤沢城南の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール藤沢城南の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市城南の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール藤沢城南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年1月 6階 64.47 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール藤沢城南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール藤沢城南の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市城南の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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