サンクタス湘南藤沢

外観

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物件概要

  • 駅

    藤沢本町駅より徒歩で18分
    辻堂駅よりバスで7分
    藤沢駅よりバスで13分
    城バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市城南3丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    清水建設、アーキフォルム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    羽鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「トライアル藤沢羽鳥店」約680m ●公園「柏山公園」約300m ●「スリーエフ」約470m ●エレベータ
    ●清水建設施工 ●スーパー「トライアル藤沢羽鳥店」約680m ●公園「柏山公園」約300m ●「スリーエフ」約470m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンクタス湘南藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス湘南藤沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢本町駅に対する口コミ】小田急線と江ノ電と接続するため、東西南北どの方面にもアクセスが良いです。駅前にはデパートや商業施設があり買い物が便利な一方、路地裏には海の幸が美味しい小料理屋やおしゃれなバーなどのグルメを楽しむことも出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームダウニーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/20 10:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション管理業者が真面目に清掃作業を実施しており綺麗に管理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかあかちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 08:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観、エントランスはおしゃれです。中庭も素敵なデザインです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかあかちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/03 18:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物は辻堂まで行けば、テラスモール湘南があるのでショッピング、食事は楽しめます。湘南モールフィルもありますが歩くと20分位です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkiseki3680さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/19 05:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

前面の棟からは、江ノ島、富士山が見渡せる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとしっちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/09 09:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模修繕工事済み。管理が行き届いていて綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,119万円

    134.0万円/坪

    ～

    3,312万円

    142.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス湘南藤沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 10階 2LDK 東
3 2024年4月 1階 3LDK 南東
4 2024年3月 1階 3LDK 東
5 2024年3月 1階 3LDK 東
6 2024年2月 2階 3LDK 南西
7 2023年10月 6階 3LDK 南
8 2023年10月 9階 3LDK 東
9 2023年9月 1階 3LDK 南西
10 2023年9月 6階 3LDK 南
11 2023年6月 1階 3LDK 南東
12 2023年5月 2階 4LDK 南
13 2023年3月 3階 4LDK 南
14 2023年1月 5階 3LDK 南
15 2022年10月 4階 3LDK 南
16 2022年7月 10階 3LDK 南
17 2022年6月 1階 3LDK 南
18 2022年5月 11階 3LDK 東
19 2022年3月 4階 3LDK 南
20 2022年1月 4階 3LDK 南
21 2021年10月 12階 3LDK 東
22 2021年9月 9階 4LDK 南
23 2021年8月 2階 4LDK 南
24 2021年8月 9階 4LDK 南
25 2021年7月 12階 3LDK 東
26 2021年4月 11階 3LDK 東
27 2021年4月 11階 3LDK 東
28 2021年3月 11階 3LDK 東
29 2021年1月 2階 4LDK 南
30 2020年9月 2階 4LDK 南
31 2020年7月 2階 4LDK 南
32 2020年5月 2階 4LDK 南
33 2020年4月 2階 4LDK 南
34 2019年12月 2階 4LDK 南
35 2019年10月 3階 3LDK 東
36 2019年10月 3階 3LDK 東
37 2019年9月 2階 3LDK 南
38 2019年9月 3階 3LDK 東
39 2017年5月 6階 4LDK 南南西
40 2017年5月 4階 4LDK 南南西
41 2017年5月 6階 3LDK 南南西
42 2016年12月 6階 3LDK 南南西
43 2016年11月 8階 3LDK 南
44 2016年10月 4階 3LDK 南南西
45 2016年9月 9階 3LDK 東
46 2016年7月 4階 3LDK 南南西
47 2016年5月 7階 3LDK 南南西
48 2016年5月 9階 3LDK 南南西
49 2016年4月 4階 3LDK 南南西
50 2015年12月 8階 3LDK 東
51 2015年10月 8階 3LDK 東南東
52 2015年8月 12階 3LDK 南
53 2015年8月 2階 3LDK 南
54 2015年8月 10階 3LDK 南南西
55 2015年6月 11階 3LDK 南南西
56 2015年6月 2階 4LDK 南南西
57 2015年5月 12階 3LDK 南
58 2015年5月 2階 4LDK 南西
59 2015年5月 12階 3LDK 南東
60 2015年5月 2階 3LDK 南南西
61 2015年5月 6階 3LDK 東南東
62 2015年5月 1階 4LDK 南南西
63 2015年5月 2階 4LDK 南南西
64 2015年5月 11階 3LDK 南南西
65 2015年4月 2階 3LDK 南南西
66 2015年4月 6階 3LDK 東南東
67 2015年4月 2階 4LDK 南南西
68 2015年4月 2階 4LDK 南南西
69 2015年4月 1階 4LDK 南南西
70 2015年3月 6階 3LDK 南
71 2015年3月 12階 3LDK 南
72 2015年3月 2階 4LDK 南西
73 2015年2月 2階 4LDK 南南西
74 2015年2月 1階 4LDK 南南西
75 2015年2月 11階 3LDK 南南西
76 2014年12月 12階 2LDK 南東
77 2014年11月 2階 3LDK 南
78 2014年10月 1階 3LDK 東南東
79 2013年9月 6階 3LDK
80 2013年8月 6階 3LDK 東
81 2013年8月 2階 3LDK 東南東
82 2013年7月 2階 3LDK 東南東
83 2013年7月 2階 3LDK 東南東
84 2013年4月 3階 3LDK 南南西
85 2013年2月 2階 3LDK 東南東
86 2013年1月 5階 3LDK 南南西
87 2012年11月 5階 3LDK 南南西
88 2012年9月 5階 3LDK 南南西
89 2012年6月 10階 3LDK 南南西
90 2012年5月 0階 3LDK 東南東
91 2012年5月 2階 3LDK 東南東
92 2012年5月 5階 3LDK 南南西
93 2012年3月 9階 4LDK 南南西
94 2012年3月 5階 3LDK 南南西
95 2012年3月 10階 3LDK 東南東
96 2012年2月 0階 3LDK 東南東
97 2012年2月 2階 3LDK 東南東
98 2012年2月 6階 3LDK 東南東
99 2012年2月 3階 3LDK 東南東
100 2012年1月 8階 3LDK 南南西
101 2012年1月 9階 4LDK 南南西
102 2012年1月 5階 4LDK 南南西
103 2012年1月 0階 3LDK 南南西
104 2012年1月 10階 3LDK 東南東
105 2012年1月 0階 3LDK 東南東
106 2012年1月 2階 3LDK 東南東
107 2011年12月 5階 3LDK 南南西
108 2011年12月 5階 4LDK 南南西
109 2011年12月 0階 3LDK 南南西
110 2011年12月 5階 3LDK 南南西
111 2011年12月 5階 3LDK 東南東
112 2011年11月 10階 3LDK 南南西
113 2011年11月 8階 3LDK 東南東
114 2011年10月 1階 3LDK 東南東
115 2011年10月 10階 4LDK 南南西
116 2011年10月 0階 3LDK 南南西
117 2011年9月 10階 3LDK 東南東
118 2011年9月 5階 4LDK 南南西
119 2011年9月 0階 3LDK 南南西
120 2011年9月 8階 3LDK 東南東
121 2011年7月 2階 3LDK 南南西
122 2011年7月 5階 3LDK 南南西
123 2011年7月 12階 3LDK 東南東
124 2011年7月 5階 3LDK 東南東
125 2011年7月 11階 3LDK 東南東
126 2011年7月 10階 3LDK 南南西
127 2011年6月 11階 3LDK 東南東
128 2011年5月 5階 4LDK 南南西
129 2011年5月 0階 3LDK 南南西
130 2011年5月 2階 3LDK 南南西
131 2010年10月 5階 3LDK 東南東
132 2010年9月 10階 3LDK 南南西
133 2010年2月 12階 4LDK 南南西
134 2010年2月 8階 3LDK 南南西
135 2009年11月 6階 4LDK 南南西
136 2009年8月 9階 3LDK 東南東
137 2009年5月 8階 3LDK 東南東
138 2009年1月 5階 3LDK 東南東
139 2009年1月 8階 3LDK 東南東
平均 5階 79.44㎡ 15.98㎡ 2,597万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全139件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス湘南藤沢の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス湘南藤沢の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市城南の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス湘南藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2017年3月 10階 87.86 3LDK 南
2013年12月 8階 76.51 3LDK 南東
2013年9月 8階 76.51 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス湘南藤沢の過去の賃料相場

緑線 ＝ 藤沢市城南の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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