ニューウェルテラス第５日吉

外観

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物件概要

  • 駅

    日吉本町駅より徒歩で26分
    日吉駅よりバスで7分
    綱島駅よりバスで15分
    さくらが丘バス停より徒歩で6分

  • 路線

    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷212番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井建設

  • 新築時売主

    新井建設

  • 設計事務所

    新井建設

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    子母口小学校

  • 中学校区

    東橘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューウェルテラス第５日吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューウェルテラス第５日吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉本町駅に対する口コミ】日吉駅まで行けばほぼ何でも揃っていて便利。

閑静な住宅街で、車通りも少なく落ち着きがあり安全。

監視カメラがあり、常駐の管理人さんもいる。清掃も行き届いている。

坂の途中なので、日照状態はほぼ良い。構造もしっかりしている。

日吉駅まで行けば、様々な飲食店が充実している。日吉東急に行けば、買い物はほぼ揃う。

日吉駅には慶応大学もあり、SAPIXなど学習塾は多くある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームドバさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/15 21:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉本町駅に対する口コミ】日吉、中原、新城、高田、小杉、選択肢多い。

自然多く子育てに最高。公園が多く良かった。

管理会社がしっかりしていつも綺麗。管理人も良かった。

この価格帯にしては十分な設備間取りであった。

ちょと歩けば商業施設多数。最寄駅に行けば何でもある。

子育て世代にお勧め。自然の中で子育て出来た。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉本町駅に対する口コミ】学生街であり、安く、量も多い飲食店が豊富です。また、東急目黒線とグリーンラインの始発駅であり、座って通勤することができます。東横線も副都心線やみなとみらい線の直通で都心や横浜へのアクセスも良く、通勤時間帯には通勤特急も止まるなど電車の便はかなり良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,382万円

    117.6万円/坪

    ～

    2,529万円

    124.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,614円/坪

    ～

    12.5万円

    6,205円/坪

  • 表面利回り

    5.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューウェルテラス第５日吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南東
2 2024年2月 7階 3LDK 南東
3 2024年1月 7階 3LDK 南東
4 2023年12月 7階 3LDK 南東
5 2023年11月 7階 3LDK 南東
6 2023年11月 7階 3LDK 南東
7 2023年10月 7階 3LDK 南東
8 2023年9月 7階 3LDK 南東
9 2023年8月 7階 3LDK 南東
10 2023年8月 3階 2LDK 南東
11 2023年7月 3階 2LDK 南東
12 2022年4月 8階 2LDK 東
13 2022年2月 3階 2SLDK
14 2021年11月 6階 3LDK 南東
15 2021年10月 8階 2SLDK 南東
16 2020年11月 3階 3LDK 南
17 2020年10月 3階 3LDK 南
18 2020年9月 8階 3LDK 南東
19 2020年8月 8階 3LDK 南東
20 2020年2月 8階 3LDK 南東
21 2019年4月 4階 2LDK
22 2018年12月 4階 2SLDK 東
23 2018年11月 7階 2LDK 東
24 2018年10月 4階 2SLDK 東
25 2018年8月 7階 2LDK
26 2018年8月 4階 2SLDK
27 2018年7月 6階 3LDK 東
28 2018年2月 4階 2SLDK
29 2018年1月 6階 3LDK 東
30 2017年12月 4階 3LDK
31 2017年12月 6階 3LDK
32 2017年10月 6階 3LDK
33 2017年7月 6階 3LDK
34 2017年5月 6階 3LDK
35 2017年4月 8階 3LDK
36 2017年4月 8階 3LDK 南東
37 2016年9月 2階 2LDK 南東
38 2016年4月 2階 3DK 南
39 2016年2月 2階 3DK 南
40 2016年2月 3階 2SLDK 南
41 2016年1月 2階 3DK 南
42 2015年4月 5階 3LDK 南東
43 2014年12月 8階 2SLDK 南
44 2014年11月 8階 2SLDK 南
45 2014年5月 5階 3LDK 東
46 2014年4月 6階 3LDK 南東
47 2013年10月 6階 3LDK 南東
48 2013年7月 2階 2SLDK 東
49 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 5階 65.64㎡ 8.71㎡ 1,790万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューウェルテラス第５日吉の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューウェルテラス第５日吉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区蟹ケ谷の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューウェルテラス第５日吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年2月 2階 59.74 2LDK 南
2014年9月 5階 68.48 3LDK 南
2013年6月 5階 68.48 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューウェルテラス第５日吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューウェルテラス第５日吉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区蟹ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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