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生田駅より徒歩で19分
向ヶ丘遊園駅より徒歩で21分
向ヶ丘遊園駅よりバスで11分
『生田駅』 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14番26号 周辺地図はこちら
1995年2月
81戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
ダイア建設
有楽建築事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
東生田小学校
生田中学校
●スーパー「ＯＫストア」約930m ●公園「生田大谷第二公園」約50m ●病院「聖マリアンナ医科大学病院」約1100m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 生田駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(141物件中)
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※ダイアパレス向ヶ丘遊園２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/09 19:42 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】二つ先の駅が登戸で快速急行とJR南武線に乗り換えができます。 新宿まで30分あれば着きます。 坂が多い分、家賃が少し安めに設定されています。 |
大きなOKスーパーがあります。 駅にはドラッグストアが数店舗あります。 コンビニが数店舗あります。 病院は内科、耳鼻科、歯医者ある程度揃っています。 横浜銀行と三井住友のATMがあります。家族住まいの方が多いので治安はいいです。 静かで住みやすいと思います。 キャンパス通いの大学生が一斉に駅から歩いてきますが、ピーク時間は警備員の方が誘導してくれます。 娯楽施設がないので酔っ払いや騒いで固まっている人たちはいません。 |
お弁当屋さんなどチェーン店が充実しています。 すき家、松屋、オリジン弁当、れんげ食堂など仕事帰りに買って帰る場所があります。 個人でやっている小さなお店が多いです。 |
幼稚園や保育園が駅近にあり、中学校、大学のキャンパスもあるので家族住まいの方がとても多いです。 公園もあります。 水泳スクールなどもあり、習い事が出来る場所もあります。 |
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| ニックネーム | たかしひろしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/18 19:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
緑が多く自然を感じれる騒音も無く過ごしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/04 11:53 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が集中しているので買い物に便利です。家賃は概ね安いです。小田急沿いで利便性は高く、治安もよいので住むにはおすすめです。 |
スーパーが何件かあり、八百屋さんや魚屋さん等もあります。 生活はしやすいと思います。とても落ち着いた良い街です。治安はいいと思います。住んでいる人たちの雰囲気もいいです。 |
駅周辺には定食屋さんや居酒屋が複数あります。入れ替わりも多いですが、カフェなども充実していて生活しやすいと思います。 |
閑静な住宅地です。とても雰囲気がよいと思います。公園も複数あり、坂が多いので眺めのよい場所が沢山あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/05 12:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】電車が到着する前のメロディーが可愛い。キテレツ大百科のはじめてのちゅうとドラえもんが流れる。駅には北口と南口があり、エスカレーターはないがエレベーターがある。小さめの駅だが清潔に保たれていて平和な環境なので、春先には頭上にツバメの巣が見れるかも。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】新宿まで20分ちょっとの場所にあり、都心まで行くのが便利です。また、駅周辺は、昔ながらの商店街がありプラプラ散歩をしながら買い物をするのも楽しいです。都心に近くありながら昔ながらの雰囲気も残る良い駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,701万円
148.9万円/坪
2,868万円
158.1万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,267円/坪
12.5万円
6,927円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 54.83㎡ | 6.5㎡ | 1,794万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 29.77 | 1DK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 29.77 | 1DK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 32.7 | 1DK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 29.77 | 1DK | 南東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティウインズ生田
生田徒歩13分 |
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
生田徒歩16分 |
ハイツ向ヶ丘遊園
生田徒歩17分 |
生田住宅２号棟
生田徒歩19分 |
多摩フラワーマンション
生田徒歩17分 |
生田住宅３号棟
生田徒歩19分 |
生田住宅１号棟
生田徒歩19分 |
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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