東急ドエルアルス向ヶ丘遊園

外観

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物件概要

  • 向ヶ丘遊園駅より徒歩で22分
    生田駅より徒歩で22分

  • 路線

    『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線 
    『生田駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    青木建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    青木建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    川崎市立東生田小学校

  • 中学校区

    川崎市立生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス向ヶ丘遊園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひなぐさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/19 10:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅はバスで10分程度だか、現在再開発中のため多摩区役所のある北口はほとんど更地で今後に期待。南口はある程度の商店や飲食店は揃っている。 生田駅へは徒歩で20分程度、OKストアまでは徒歩15分程度である。

生田緑地や専修大、ゴルフ場などが近くにあり、自然環球が整っている。散歩好きな人にはうってつけ。

オートロックで管理人は週五日8:00〜16:00勤務なので、まぁまぁの管理体制。ゴミ出しは24時間OK。

冬でも暖かい造りである。そして隣の生活音がほとんど聞こえない。

ない。徒歩5分圏内に商店や飲食店はひとつもない。

聖マリアンナ病院や青柳クリニックへはバスで5分程度、歩いて15分程度で行ける。保育園や学校はたくさんある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前に飲食店や本屋さんカフェがあり、のんびりしたり買い物ができる。急行がとまり、そこそこ空いている。歩いて一駅隣にいけば快速にも乗ることが出来る。比較的夜も人が多く安全である。駐輪場がたくさんあり、自転車もおける。

デメリット(1項目)

ニックネームgiichi84@yahoo.co.jpさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/09 16:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】バス停から近く目の前の道路が整備されてきました。

緑が多くて、静かです。子供を育てるには良い環境です。

オートロックで共用施設も清掃が行き届き綺麗です。

住宅設備は、良くもなく、悪くもないですが、陽当たりや風通しは良いです。

向ヶ丘遊園駅まで出れば、一通りの買い物もできます。

聖マリアンナ医科大学病院が近くにありますので、便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿行きの電車はかなり混みますが、都心まで約25分。駅北口は閑静ですがバスロータリー、スーパーがあり。南口はファミレスや大きなスーパー、TSUTAYAや飲食店が沢山あり、とても賑やかです。「藤子不二夫ミュージアム」にも近いです。坂道は少なく、平地が多し。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,737万円

    143.7万円/坪

    2,906万円

    152.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,578円/坪

    9.6万円

    5,059円/坪

  • 表面利回り

    3.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 9階 3LDK
2 2024年3月 3階 2LDK 南西
3 2024年1月 5階 3LDK 南西
4 2023年10月 5階 3LDK 南西
5 2022年7月 7階 3LDK 南西
6 2021年10月 2階 2SLDK 南西
7 2021年10月 2階 2SLDK 南西
8 2021年8月 2階 2SLDK 西
9 2021年3月 3階 3LDK 南西
10 2021年1月 2階 2SLDK 南西
11 2020年7月 2階 2SLDK 南西
12 2020年1月 2階 2SLDK 南西
13 2019年11月 5階 3DK 南東
14 2019年7月 2階 2SLDK 南西
15 2019年6月 6階 3LDK
16 2019年1月 6階 3LDK
17 2019年1月 2階 2SLDK 南西
18 2019年1月 6階 3LDK
19 2018年10月 2階 2SLDK 南西
20 2018年7月 6階 3LDK
21 2018年4月 2階 2SLDK 南西
22 2018年1月 6階 3LDK
23 2018年1月 2階 2SLDK
24 2017年7月 6階 3LDK 南西
25 2017年7月 2階 2SLDK
26 2015年10月 2階 2SLDK 南西
27 2015年8月 2階 2SLDK 南西
28 2015年3月 2階 2SLDK 南西
29 2014年9月 5階 3LDK 西
30 2014年9月 5階 3LDK 西
31 2014年4月 5階 3LDK 西
32 2013年10月 5階 3LDK 西
33 2011年4月 2階 3LDK
34 2011年1月 2階 3LDK
35 2010年11月 2階 3LDK
36 2010年7月 2階 3LDK
37 2010年5月 5階 3DK
38 2010年4月 5階 3DK
39 2010年3月 7階 3LDK
40 2010年1月 6階 3LDK
平均 3階 62.17㎡ 8.26㎡ 1,811万円 @96万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の過去の販売相場

赤線 = 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区東三田の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 6階 57.94 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の過去の賃料相場

赤線 = 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区東三田の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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