モアクレスト我孫子ヒルズ

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物件概要

  • 我孫子駅より徒歩で5分

  • 路線

    『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線 

  • 住所

    千葉県我孫子市我孫子4番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年6月

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    我孫子第四小学校

  • 中学校区

    白山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「あびこショッピングP」約50m ●公園「飯塚公園」約10m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「あびこショッピングP」約50m ●公園「飯塚公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モアクレスト我孫子ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モアクレスト我孫子ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームどさんこ888さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/15 22:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】まわりに大規模マンションが多く、人口が増えていますので、駅周辺は充実しています。

ショッピングモール、ヨーカドーがすぐとなりで便利です。

外観は高級感があって、気に入っています。駅から近いのに自走式駐車場が100%以上あります。

上下左右の音は気になりませんので、防音性は高いと思います。

徒歩30秒のショッピングモール、ヨーカドーには、フードコートやカルディがあり、食べ物は充実しています。携帯ショップも全キャリア揃っており生活面でも便利です。

保育園がすぐそばにありますので、便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームzukaさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/28 22:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、道のりも明るいので、夜も安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/05 19:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅にある弥生軒は唯一無二の味でとても美味しいです東京より物価が安いと思った親子で住んでも差し支えはない

買い物の施設はイトーヨーカドーがすぐにあるのでいいと思いますゴミも少なく綺麗で良かったと思う怒鳴り声もない

インドカレーなど幅広くあると思います多分

スーパーなどが近くにあり東京まで電車一本で行けたりとても便利だと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームメアリーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/23 22:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】駅徒歩5分で通勤便利、柏へも電車に乗り5分で行けて便利です。

治安は良いと思います。知的レベルの高い人が多いマンションです。

共用部の清掃は行き届き、管理はしっかりしています。

天井が高く梁は目立たない方だと思います。スラブ厚はかなり厚いのが売りでしたので、新築での購入時はそれも決め手になりました。

ヨーカドーが隣にあり、買い物は非常に便利です。飲食店はほどほどにあります。

幼稚園は数か所から選べますし、小学校、中学校も学力は高い方と聞いております。病院も近年多く開業しており便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】常磐線快速、常磐線各駅停車、成田線があるので、交通アクセスは優れております。高齢者が多い地域で、ゆったりと過ごしたい方にお勧めのエリアです。駅から近い場所にイトーヨーカドーがあるので、買い物にも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/03 11:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イトーヨーカドーに隣接しており買物が非常に便利である。

デメリット(1項目)

ニックネームOKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/15 06:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

それなりの経年感はあるが、開口部も広く気持ちがいい。

デメリット(1項目)

ニックネームOKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/15 06:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣にヨーカドーがあり、買い物に便利。とう少し足を伸ばせばファミリーマート、郵便局、ケーキ屋、24時間営業スーパーもある。

デメリット(1項目)

ニックネームTK70さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/21 13:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩5分で交通は便利です。イトーヨーカドーが隣で買い物はかなり便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,164万円

    135.9万円/坪

    3,360万円

    144.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,454円/坪

    14.0万円

    6,028円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアクレスト我孫子ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南東
2 2024年2月 8階 4LDK 南東
3 2024年1月 8階 4LDK 南東
4 2023年11月 8階 4LDK 南東
5 2023年10月 3階 2LDK 南東
6 2023年8月 3階 2LDK 南東
7 2023年6月 2階 3LDK 南東
8 2023年5月 8階 4LDK 南西
9 2023年4月 8階 4LDK 南東
10 2023年4月 11階 5LDK
11 2023年2月 8階 3LDK 南東
12 2023年2月 8階 3LDK 南東
13 2023年2月 3階 2LDK 南東
14 2023年2月 2階 3LDK 南東
15 2023年1月 9階 4LDK
16 2022年12月 9階 4LDK
17 2022年11月 3階 4LDK 南東
18 2022年10月 3階 4LDK 南東
19 2022年8月 8階 3LDK 南西
20 2022年6月 8階 3LDK 南西
21 2021年12月 2階 3LDK 南東
22 2019年6月 5階 3LDK 南東
23 2018年12月 8階 4LDK
24 2018年4月 1階 3LDK
25 2018年2月 1階 3LDK
26 2018年1月 11階 4LDK
27 2017年12月 11階 4LDK
28 2017年11月 11階 4LDK
29 2017年11月 11階 4LDK
30 2017年11月 3階 4LDK
31 2017年10月 11階 4LDK
32 2017年10月 11階 4LDK
33 2017年9月 11階 4LDK
34 2017年8月 3階 4LDK
35 2017年8月 11階 4LDK
36 2017年7月 11階 4LDK
37 2017年5月 6階 4LDK
38 2017年4月 3階 4LDK
39 2017年4月 11階 4LDK
40 2017年2月 7階 4LDK 南東
41 2016年10月 10階 4LDK
42 2016年9月 7階 4SLDK 南東
43 2016年7月 7階 4SLDK 南東
44 2016年1月 7階 4LDK 南東
45 2015年5月 10階 3LDK 南東
46 2015年5月 2階 4LDK 南西
47 2015年5月 11階 5LDK 南東
48 2015年3月 11階 5LDK 南東
49 2015年3月 3階 2LDK 南東
50 2015年3月 2階 4LDK 南西
51 2014年12月 6階 4LDK 南東
52 2014年9月 3階 2LDK 南東
53 2014年9月 3階 4LDK
54 2013年9月 9階 4LDK
55 2013年9月 1階 3LDK 南東
56 2013年7月 9階 3SLDK
57 2013年6月 9階 3SLDK
58 2013年6月 4階 4LDK
平均 6階 95.47㎡ 17.91㎡ 3,257万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアクレスト我孫子ヒルズの過去の販売相場

赤線 = モアクレスト我孫子ヒルズの売買相場 緑線 = 我孫子市我孫子の売買相場 青線 = 我孫子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モアクレスト我孫子ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 90.04 4LDK
2023年7月 10階 90.04 4LDK 南東
2021年2月 4階 97.6 4LDK 南東
2020年6月 1階 76 3LDK 南東
2020年4月 1階 76 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアクレスト我孫子ヒルズの過去の賃料相場

赤線 = モアクレスト我孫子ヒルズの賃料相場 緑線 = 我孫子市我孫子の賃料相場 青線 = 我孫子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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