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西千葉駅より徒歩で11分
西登戸駅より徒歩で11分
千葉みなと駅より徒歩で17分
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西登戸駅』 京成千葉線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5番5号 周辺地図はこちら
1995年7月
63戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東鉄工業
大京
和孝
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
幸町小学校
幸町第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ」約600m
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 西千葉駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (108物件中) | |
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※ライオンズマンション千葉みなとの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tanaka111さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/26 07:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】最寄り駅はjr西千葉 京葉線千葉みなと 京成西登戸の豪華三路線三駅 徒歩でも行けるが自転車はあった方がいい 駅周辺はjr西千葉なら、西友があり心強い。 |
目の前が小学校なので雰囲気が明るい 近接のurの幸町団地の住民も落ち着いた方が多く閑静 311の時以降多少不安な埋立地ではあるが、大きな被害も無かったです |
綺麗ですよ 不満な点を見つけるのは難しい 外壁も廊下も綺麗です デザイン的にもイマドキ |
日照条件もよく(urが低いため)洗濯物がよくかわきます。 騒音トラブルもありません(自治会が機能してる) |
自転車でマルエツと西友 車があればトライアルやMr.マックスまで足がひろがります またMr.マックスまで無料バスが近くからでてます |
いいと思いますよ 小学校や幼稚園保育園が近隣にあり公園も多いです 千葉みなとまで足をのばせば大きな公園も 水上バスだってありますよ! |
ニックネーム | カミーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 23:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺が立派なマンションが多く、住んでいる人の属性も良い為、とても治安が良い。また駅へ近いこともあり、とても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | カミーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/21 01:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近でとても便利。マンションもライオンズなだけあってとても、しっかりしており、住んでいる人達のステータスもしっかりしている。治安もよく周りもマンションだらけなので、似たような人達が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 23:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】駅改札前の駅ビルにロッテリアがあり、朝7:00から利用できる。コンビニもセブンイレブン・ローソン・ファミマの三店舗がすぐ近くにあり、西友も24時間営業のためとても買い物しやすい。千葉まで一駅だが、生活する分にはこちらの方が落ち着いて過ごしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西千葉駅に対する口コミ】駅前の開発がどんどん進んでいるので千葉みなと駅近辺にはマンションだけでなくショッピングセンターや病院、ホテルなどが立ち並んでいます。少し歩いた場所に千葉ポートタワーがあるので自然に触れることもできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,687万円
97.9万円/坪
1,791万円
104.0万円/坪
賃料査定
9.9万円
5,789円/坪
11.0万円
6,398円/坪
表面利回り
7.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2017年4月 | 9階 | 南東 | |||||
9 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2014年5月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
12 | 2014年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2013年11月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ||||
14 | 2013年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 58.81㎡ | 9.58㎡ | 1,519万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 11階 | 63.9 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 13階 | 63.72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 63.9 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 13階 | 63.72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年12月 | 10階 | 61.44 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千葉ファミリータウン3号棟
千葉みなと徒歩5分 |
エクセル西千葉
西登戸徒歩8分 |
幸町団地2-10-1号棟
西千葉徒歩12分 |
シーブレスパークコート
千葉みなと徒歩6分 |
幸町団地2-15-1号棟
西千葉徒歩12分 |
千葉ファミリータウン2号棟
千葉みなと徒歩6分 |
ソフィア美浜ライトスクエア
みどり台徒歩10分 |
リーベスト西千葉
西登戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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