ライオンズマンション千葉みなと

外観

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物件概要

  • 西千葉駅より徒歩で11分
    西登戸駅より徒歩で11分
    千葉みなと駅より徒歩で17分

  • 路線

    『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『西登戸駅』 京成千葉線 
    『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線 

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    和孝

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    幸町第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション千葉みなとの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション千葉みなと」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtanaka111さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/26 07:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西千葉駅に対する口コミ】最寄り駅はjr西千葉 京葉線千葉みなと 京成西登戸の豪華三路線三駅 徒歩でも行けるが自転車はあった方がいい 駅周辺はjr西千葉なら、西友があり心強い。

目の前が小学校なので雰囲気が明るい 近接のurの幸町団地の住民も落ち着いた方が多く閑静 311の時以降多少不安な埋立地ではあるが、大きな被害も無かったです

綺麗ですよ 不満な点を見つけるのは難しい 外壁も廊下も綺麗です デザイン的にもイマドキ

日照条件もよく(urが低いため)洗濯物がよくかわきます。 騒音トラブルもありません(自治会が機能してる)

自転車でマルエツと西友 車があればトライアルやMr.マックスまで足がひろがります またMr.マックスまで無料バスが近くからでてます

いいと思いますよ 小学校や幼稚園保育園が近隣にあり公園も多いです 千葉みなとまで足をのばせば大きな公園も 水上バスだってありますよ!

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームカミーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/24 23:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺が立派なマンションが多く、住んでいる人の属性も良い為、とても治安が良い。また駅へ近いこともあり、とても便利。

デメリット(1項目)

ニックネームカミーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/21 01:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でとても便利。マンションもライオンズなだけあってとても、しっかりしており、住んでいる人達のステータスもしっかりしている。治安もよく周りもマンションだらけなので、似たような人達が多い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 23:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西千葉駅に対する口コミ】駅改札前の駅ビルにロッテリアがあり、朝7:00から利用できる。コンビニもセブンイレブン・ローソン・ファミマの三店舗がすぐ近くにあり、西友も24時間営業のためとても買い物しやすい。千葉まで一駅だが、生活する分にはこちらの方が落ち着いて過ごしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西千葉駅に対する口コミ】駅前の開発がどんどん進んでいるので千葉みなと駅近辺にはマンションだけでなくショッピングセンターや病院、ホテルなどが立ち並んでいます。少し歩いた場所に千葉ポートタワーがあるので自然に触れることもできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,687万円

    97.9万円/坪

    1,791万円

    104.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    5,789円/坪

    11.0万円

    6,398円/坪

  • 表面利回り

    7.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション千葉みなとの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 5階 3LDK 南西
2 2022年3月 5階 3LDK 南西
3 2021年7月 4階 3LDK 南西
4 2021年6月 4階 3LDK 南西
5 2021年5月 5階 3LDK 南西
6 2020年8月 2階 2LDK 南西
7 2017年12月 6階 3LDK 南西
8 2017年4月 9階 南東
9 2015年11月 6階 3LDK 南西
10 2015年10月 6階 3LDK 南西
11 2014年5月 2階 1SLDK 南東
12 2014年3月 2階 1LDK 南東
13 2013年11月 2階 2SDK 南東
14 2013年8月 2階 2SLDK 南東
平均 4階 58.81㎡ 9.58㎡ 1,519万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション千葉みなとの過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション千葉みなとの売買相場 緑線 = 千葉市美浜区幸町の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション千葉みなとの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 11階 63.9 3LDK 南西
2024年3月 13階 63.72 3LDK 南西
2023年4月 3階 63.9 3LDK 南西
2023年1月 13階 63.72 3LDK 南西
2022年12月 10階 61.44 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション千葉みなとの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション千葉みなとの賃料相場 緑線 = 千葉市美浜区幸町の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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