ソフィア美浜ライトスクエア

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物件概要

  • みどり台駅より徒歩で10分
    西千葉駅より徒歩で18分
    稲毛駅より徒歩で19分
    稲毛駅よりバスで16分
    幸町16街区バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『みどり台駅』 京成千葉線 
    『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、淺沼組

  • 新築時売主

    双日都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    幸町第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「マルエツ千葉幸町店」約580m ●病院「幸町中央診療所」約580m ●「スターバックス千葉美浜店」約10m ●「ファミリーマート千葉幸町二丁目店」約200m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソフィア美浜ライトスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィア美浜ライトスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/27 10:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みどり台駅に対する口コミ】最寄駅は京葉線の稲毛海岸駅と千葉みなと駅、総武本線の稲毛駅の3つがあります。距離的には3つとも同じような距離にあるので、目的地に応じて駅を選択できます。

国道16号線がマンションの目の前に沿ってあるので、東京方面や木更津方面に車で行かれる際の交通の便はとても良いです。

外観はとても綺麗です。また、監視カメラやインターホン、エントランスでのロック等セキュリティー面はしっかりしてます。

前後左右のうち横に一つマンションが建っているだけなので、日当たりはとても良いです。また、天井も高めで室内設備も充実しているのでとても暮らしやすいお部屋だと思います。

駅前にマリンピア稲毛海岸店があり、千葉みなと駅の方面にミハマ・ニューポート・リゾートがあるので買い物や娯楽等の施設で困ることは何一つありませんでした。

地域に小学校ならびに中学校があり、また幼稚園や保育園等の施設も地域にあるので、地域の中学校に進学する際は、ほとんどの学生が幼稚園や保育園等の施設からの付き合いになると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みどり台駅に対する口コミ】駅や駅周辺にスーパーや飲食店が多く、日々の生活には困らない。大きな買い物は隣の千葉駅まで足を延ばせばほぼ足りる。周囲は平坦な道が続き、大学や高校も多数あるため、物価や治安も落ち着いているほうだと思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,680万円

    96.4万円/坪

    2,846万円

    102.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    4,878円/坪

    15.0万円

    5,391円/坪

  • 表面利回り

    6.20

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィア美浜ライトスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK 南西
2 2023年12月 12階 4LDK 南西
3 2023年10月 12階 4LDK 南西
4 2023年10月 12階 4LDK 南西
5 2022年3月 11階 2SLDK 南西
6 2022年3月 12階 4LDK 南西
7 2021年11月 12階 4LDK 南西
8 2021年10月 12階 4LDK 南西
9 2021年10月 12階 4LDK 南西
10 2021年3月 4階 3LDK 南西
11 2019年8月 12階 3LDK 南西
12 2019年6月 7階 3LDK 南西
13 2019年4月 7階 3LDK 南西
14 2018年10月 7階 4LDK 南東
15 2018年2月 11階 4LDK
16 2018年1月 9階 4LDK
17 2018年1月 11階 4LDK
18 2017年10月 11階 4LDK
19 2017年10月 10階 2LDK
20 2017年2月 10階 4LDK 南西
21 2017年2月 5階 4LDK 南西
22 2017年2月 10階 4LDK 西南西
23 2016年9月 10階 4LDK 南東
24 2016年8月 5階 4LDK 南西
25 2015年3月 4階 3LDK 南西
26 2014年12月 7階 4LDK 南西
27 2014年9月 4階 3LDK 南西
28 2014年8月 4階 4LDK 西南西
29 2014年8月 7階 4LDK 西南西
30 2013年9月 10階 4LDK 西南西
31 2013年9月 10階 4LDK 西南西
32 2013年6月 10階 3LDK
33 2013年3月 1階 4LDK 西南西
34 2013年1月 1階 4LDK 西南西
35 2013年1月 4階 4LDK 南東
36 2012年9月 4階 4LDK 南東
37 2012年2月 1階 4LDK 南西
38 2011年9月 1階 4LDK 南西
39 2011年7月 2階 4LDK 南西
40 2011年7月 1階 4LDK 南西
41 2011年2月 10階 4LDK 西南西
42 2009年12月 11階 4LDK 西南西
43 2009年11月 7階 4LDK 西南西
44 2009年9月 11階 4LDK 西南西
45 2009年2月 7階 4LDK 西南西
平均 7階 94.38㎡ 22.27㎡ 2,524万円 @88万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィア美浜ライトスクエアの過去の販売相場

赤線 = ソフィア美浜ライトスクエアの売買相場 緑線 = 千葉市美浜区幸町の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソフィア美浜ライトスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 4階 89.32 3LDK 南西
2014年9月 4階 89.32 3LDK 南西
2014年9月 4階 89.32 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィア美浜ライトスクエアの過去の賃料相場

赤線 = ソフィア美浜ライトスクエアの賃料相場 緑線 = 千葉市美浜区幸町の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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