溝の口南パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    武蔵新城駅より徒歩で10分

  • 路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区末長3丁目27番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    フォーユー、三井不動産

  • 設計事務所

    ユキプランニング

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    末長小学校

  • 中学校区

    橘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※溝の口南パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「溝の口南パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやすどらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/05 15:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】商店街8本あり、チェーン店とは違った個性のあるお店があります。下町の香りが残ったお店が良い感じです。また安くて品質の良いスーパーマーケットがいくつか有ります。クリシマ、マルエツ、西友、ライフなど手に入らないものはないです。都内や横浜に向かうには乗り換えが必要ですが、一度乗り換えればどこに行くにも便利だと思います。都内にも近く満足感が有ります。

駅からは南武線沿いの道を通る。朝晩でF通Ｇラルの社員の方とすれ違うことが多く、人通りはまあまあある。夜も街灯がついているところが殆どである。　平坦で歩きやすい道といえる。

エントランスは豪華な感じはないが、監視カメラが付いておりオートロックになっているので安心感がある。宅配ボックスもあり便利。エレベーター、廊下などの共用部は清掃が行き届いていて、頭きれいな状態が保たれている。管理人の方も住民のことをよく考えて、いろいろやってくれる。

南向きの部屋は陽当たり良好で冬でも暖かい。天井が250cm以上と高く圧迫感がない。第三京浜側の窓は防音サッシになっているので閉めると殆ど車の音は聞こえない。玄関を上がるとその先は段差がなくフラット。ベランダもある程度広くて洗濯物も干しやすい。インターネットはいくつかの中から個人で契約する。BS、CSはケーブルが来ており契約をすれば見られる。通信環境は良い。カメラ付きインターホンでベルボーイも付いているのでセキュリティ面では安心。

駅周辺には商店街がいくつかあり、ローカルな個性的なお店がある。またスーパーマーケットも多く安いところを探して買い物が出来る。美味しい洋食屋さんや焼き鳥屋、居酒屋、などがある。

病院は駅の近くにあるし、こじんまりとした医院や歯医者さんは多くある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】・主要駅へのアクセス良好。武蔵小杉駅まで５分以内、二子玉川まで15分以内。 ・アーケード付き商店街があり、雨天時の買い物が楽。 ・お年寄り、単身層が多く、駅から少し離れただけで静かな住宅街。 ・西友が駅１分以内にあり、買い物に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,586万円

    211.8万円/坪

    ～

    3,808万円

    224.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

溝の口南パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 1階 3LDK 南
2 2024年8月 1階 2SLDK 西
3 2024年3月 2階 2LDK 南
4 2024年2月 1階 2SLDK 西
5 2024年1月 2階 2LDK
6 2023年9月 2階 2LDK
7 2023年5月 2階 2LDK 南
8 2023年4月 2階 2LDK 南
9 2023年2月 3階 2SLDK 南
10 2022年12月 2階 3LDK 西
11 2022年11月 3階 2SLDK 南
12 2022年11月 3階 2SLDK 南
13 2022年10月 2階 2LDK 南
14 2022年6月 2階 2LDK 南
15 2022年3月 4階 3LDK 西
16 2022年2月 7階 2LDK 南
17 2021年12月 6階 3LDK
18 2021年12月 4階 3LDK 西
19 2021年11月 3階 3LDK 南
20 2020年12月 3階 3LDK 西
21 2020年12月 3階 3LDK 南
22 2019年3月 6階 2LDK 南
23 2019年2月 6階 2LDK 南
24 2018年7月 2階 3LDK
25 2018年6月 2階 3LDK
26 2018年3月 2階 3LDK
27 2018年1月 5階 3LDK 西
28 2018年1月 3階 3LDK 南
29 2017年11月 5階 3LDK 西
30 2017年11月 2階 3LDK
31 2017年9月 3階 3LDK
32 2017年9月 5階 3LDK
33 2017年9月 5階 3LDK
34 2017年7月 3階 3LDK
35 2017年6月 3階 3LDK
36 2016年6月 3階 2SLDK 南西
37 2016年6月 2階 2LDK 南
38 2016年5月 3階 2SLDK 南西
39 2016年5月 3階 2LDK 南西
40 2016年5月 2階 2LDK 南
41 2016年3月 6階 2SLDK 南
42 2016年2月 2階 2LDK 南
43 2014年5月 1階 3LDK 南
44 2013年9月 5階 2SLDK 西
45 2013年9月 5階 2SLDK 西
平均 3階 58.15㎡ 10.71㎡ 3,239万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

溝の口南パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 溝の口南パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区末長の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

溝の口南パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 3階 60.2 3LDK 西
2018年11月 1階 63.75 3LDK 南
2018年9月 1階 63.75 3LDK 南
2018年9月 2階 60.2 3LDK 西
2015年2月 2階 60.2 3LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

溝の口南パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 溝の口南パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区末長の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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