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綱島駅より徒歩で13分
大倉山駅より徒歩で14分
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22番65号 周辺地図はこちら
1994年7月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎工業
ナイス
エイワ設計コンサルタント
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
準工業地域
横浜市立師岡小学校
横浜市立樽町中学校
| マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 綱島駅ランキング |
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  位
(1,053物件中)
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 位
(434物件中)
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※ナイスアーバン綱島２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | TAXMAN1989さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/28 16:41 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】渋谷から20分分程度/横浜まで10分程度といずれにも出るのにそこまで困らない位置であり、急行の停車駅でもあるという点では便利。 周囲にも一通り、スーパーや飲食店はあり、駅周辺の整備も進んできている。 |
綱島駅徒歩10分程度、近くにコンビニや大きな公園もあり便利。 スーパーや大きなショッピングモールも近隣にあり、基本的に周辺環境という意味では不便なく過ごせる環境。 |
オートロック・駐車場完備。 定期的にクリーニングも入っており、清潔感についても気にならないレベル。 |
周囲に特段高い建物などはなく、日当たりは低層階でも至って良好。 |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなど、 ひとしきり徒歩10分～20分圏内にはあり、自転車などがあればかなり充実している。 東横線の大倉山・綱島までも徒歩でアクセス可のため、特段困らない。 |
幼稚園や保育園も多く、比較的子育てのしやすい環境であると考える。 大きな公園も近くにあり、遊び場にも困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていて色々な商業施設があります、大型のスーパーや銀行も多くあります。中でも多いのは様々な飲食店が駅を出てすぐの通りにあります。土地代が高いからか売れない店はすぐ潰れてますがそのお陰か美味しい店が多いです。 他にも塾やカフェもあるので困ることはないと思います。 夏には祭りもやっています。 電車も横浜に行くのにも渋谷に行くのにも30分くらいで急行も止まる駅なので通勤、通学にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,631万円
218.3万円/坪
3,855万円
231.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,721円/坪
12.3万円
7,428円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 57.53㎡ | 12.32㎡ | 3,650万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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7階 | 55.96 | 3LDK | 南 |
| 2013年10月 | |
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7階 | 55.96 | 3LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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7階 | 55.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィア綱島
綱島徒歩11分 |
ルイシャトレ大倉山
大倉山徒歩15分 |
常和綱島サンハイツ
綱島徒歩12分 |
ナイスアーバン綱島３
綱島徒歩12分 |
ルピナス綱島リバースクエア
綱島徒歩12分 |
リベール綱島フリーディア
綱島徒歩8分 |
ユースピア大倉山
大倉山徒歩7分 |
クリオ綱島七番館
綱島徒歩13分 |
有限会社リプロより
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