ルピナス綱島リバースクエア

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物件概要

  • 綱島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線 

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    駿河不動産

  • 設計事務所

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    駿河コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    横浜市立師岡小学校

  • 中学校区

    横浜市立樽町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナス綱島リバースクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナス綱島リバースクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとむださん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2024/02/11 19:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅から徒歩圏内。 新綱島駅もできて、新横浜に行くのが楽になった。

目の前が鶴見川。 散歩に良い。

デザインは無難だから飽きない。 防犯カメラやオートロック、宅配ボックス設置。 住んでいて悪い噂は聞かない。 新幹線が目の前を通るので、ドクターイエローを見ることもしばしば。

日当たりは凄く良い。 ベランダ側には高い建物がなく、これからも低層マンションしか建たないようです。 密閉度が高いのか、夏は涼しく冬は暖かい。 新幹線が近いから、柱と梁があり、丈夫そう。 収納は滅茶苦茶多い。

近くに何でもある。 とても便利。

基本的には諸岡小学校の学区だが、大曽根小学校も選択できるマンション。選べるのは良いですね。大曽根小学校の方が管理されていて、諸岡小学校の方が自由なイメージ。 大曽根小学校の近くには、交番もあります。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

ニックネームとむださん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/02/11 19:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りにはお店が沢山あり、便利。フードワンは徒歩5分以内。業務用スーパーも近く、イオンは24h営業で便利。トレッサも徒歩圏内。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅の周辺については郵便局が非常に充実しています。頻繁に利用するような施設ではないかもしれませんけど、いずれは利用するようなところですから、数が多いのはメリットでしょう。周辺には3軒ほどありますから、かなり便利に感じるはずです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    615万円

    226.3万円/坪

    654万円

    240.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナス綱島リバースクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南東
2 2018年6月 7階 3LDK
3 2018年6月 7階 2LDK
4 2018年6月 7階 2LDK 南東
5 2018年4月 7階 2LDK
6 2017年9月 7階 2LDK
7 2017年5月 7階 2LDK
8 2016年9月 7階 2SLDK
9 2016年8月 7階 2SLDK
10 2015年4月 6階 3LDK 南東
11 2014年10月 5階 3LDK 南東
12 2014年10月 6階 2SLDK 南東
13 2014年9月 5階 3LDK 南東
14 2012年9月 3階 3LDK
15 2012年8月 3階 3LDK
16 2012年1月 1階 3LDK
17 2011年7月 1階 3LDK
18 2011年6月 1階 3LDK
平均 5階 64.76㎡ 8.82㎡ 3,173万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナス綱島リバースクエアの過去の販売相場

赤線 = ルピナス綱島リバースクエアの売買相場 緑線 = 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルピナス綱島リバースクエアの過去の賃料相場

緑線 = 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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