桜上水ハイム

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物件概要

  • 駅

    桜上水駅より徒歩で9分
    上北沢駅より徒歩で12分
    下高井戸駅より徒歩で17分

  • 路線

    『桜上水駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区上北沢1丁目14番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    八幡山小学校

  • 中学校区

    緑丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桜上水ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜上水ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームskさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/17 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】良くも悪くも落ち着いた雰囲気。今後高架計画もあるので、将来性はありそう。

街全体が落ち着いている。特に駅の南側のエリアは閑静な雰囲気で、家族での生活にも安心できる。

低層の住宅街の中にあるだけあって、目立つ存在ではある。オートロックもあり、管理人さんも感じが良い。

分譲時に天井カセットエアコンが付いており、高級な雰囲気がある。

がやがやした雰囲気はないので、家族が安心できる雰囲気はある。

近隣に交番や消防施設があるので、安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】商店街の中心に位置する駅なので、小売店や飲食店の数が豊富。 駅から降りてすぐに小さな魚市場があり、下町情緒が感じられる街並みも魅力的。 日本大学が近く、学生街として活気のある街なので、夜道を歩く不安とは無縁です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,907万円

    336.7万円/坪

    ～

    6,272万円

    357.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    8,350円/坪

    ～

    16.1万円

    9,229円/坪

  • 表面利回り

    3.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜上水ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2023年12月 3階 3LDK 西
3 2023年6月 3階 1LDK 西
4 2023年5月 3階 1LDK 西
5 2023年4月 2階 3LDK 西
6 2023年4月 2階 3SLDK 西
7 2023年3月 2階 3LDK 西
8 2023年3月 2階 3SLDK 東
9 2023年3月 2階 3LDK 西
10 2023年2月 2階 3LDK 西
11 2023年2月 2階 3LDK 西
12 2023年2月 2階 3SLDK 東
13 2023年1月 2階 3LDK 西
14 2023年1月 2階 3LDK 西
15 2022年12月 2階 3LDK 東
16 2022年12月 2階 3LDK 西
17 2022年12月 2階 3LDK 東
18 2022年12月 2階 3LDK 西
19 2022年11月 2階 3LDK 東
20 2022年11月 2階 3SLDK 東
21 2022年11月 3階 1LDK 西
22 2022年9月 2階 3SLDK 東
23 2022年9月 2階 3LDK 東
24 2022年9月 2階 3LDK 西
25 2022年6月 3階 1LDK 西
26 2022年5月 2階 3LDK 西
27 2022年5月 4階 3LDK 西
28 2021年6月 1階 3LDK 西
29 2018年9月 3階 3LDK 西
30 2018年6月 3階 3LDK 西
31 2018年6月 3階 3LDK 南
32 2018年5月 3階 3LDK 南
33 2018年3月 3階 3LDK 南
34 2017年12月 3階 3LDK
35 2017年9月 4階 2LDK
36 2017年8月 4階 3LDK
37 2017年7月 3階 3LDK 西
38 2017年4月 3階 3LDK
39 2017年4月 3階 3LDK 西
40 2016年3月 1階 3LDK 西
41 2016年3月 5階 3LDK 西
42 2016年2月 1階 3LDK 西
43 2016年1月 1階 3LDK 南
44 2015年9月 5階 3LDK 西
45 2015年8月 1階 3LDK 西
46 2015年3月 4階 3LDK 西
47 2015年2月 5階 2LDK
48 2014年12月 4階 3LDK 西
49 2014年2月 4階 2LDK 西
平均 2階 60.22㎡ 8.8㎡ 5,286万円 ＠290万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜上水ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 桜上水ハイムの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桜上水ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 65.8 3LDK 西
2020年9月 5階 48.94 1LDK 西
2020年1月 3階 61.31 3LDK 西
2020年1月 3階 61.31 3LDK 南
2019年11月 5階 65.8 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜上水ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桜上水ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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