ジェイパーク山王

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物件概要

  • 大森駅より徒歩で14分
    馬込駅より徒歩で14分
    西馬込駅より徒歩で19分

  • 路線

    『大森駅』 JR京浜東北線 
    『馬込駅』 都営浅草線 
    『西馬込駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都大田区山王4丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    馬込第二小学校

  • 中学校区

    馬込東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイパーク山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイパーク山王」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】駅まで距離がありますが。都営浅草線の馬込駅とJR京浜東北線の大森駅の両方を利用できるので、割と便利でした。

自動車を持っていれば、環七通りを利用していろいろな場所に行くことができるので、割と不便はありませんでした。

鉄筋コンクリート造の外観がスタイリッシュであり、築年数が経過しても古さを感じませんでした。

ワンルームタイプの部屋でしたが、1人暮らしには十分な広さであり、開放的なバルコニーもありました。

大森駅前には西友の大森店があったので、仕事帰りに買い物をすることができました。

馬込第二小学校や馬込東中学校が割と近いので、子供の通学には良い場所だと感じます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】最寄りの駅となる駅が2つあり、JR京浜東北線の大森駅と都営浅草線の馬込駅まで、徒歩14分ほどで行けます。

スーパーやコンビニ、公共施設や病院などが多くあるので、生活するには便利です。

オートロックで防犯カメラも設備されているマンションなので、セキュリティ面は充実しています。

陽当たりも良く、新耐震基準で建てられているマンションなので、災害時に関して安心感があります。

コンビニやスーパーが近くにあり、買い物には困らないと思います。

幼稚園から高校まで全て揃ってありますので、子育てしやすい地域だと思います。病院も近くにありますので、安心して過ごせます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/06 06:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線大森駅および浅草線馬込駅を利用可能で、駅までのバスもあり。品川、五反田へのアクセスが便利。

山王という高級住宅街のため、治安は非常に良い。環七沿いのため店も非常に多く便利。

分譲のデザイナーズマンションのため築年数よりも綺麗に見える。入り口のロック、宅配ボックスあり。

鉄骨RC造で堅牢。防音性も良好、天井も高いので広く感じる。

大森には駅ビル、繁華街、大型イオンあり、至近にもスーパーやコンビニが複数軒。

大型の病院をはじめ、一通りの医療機関が近隣に揃っている。行政サービスも駅前に出張所があるため便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,199万円

    220.3万円/坪

    1,273万円

    233.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    9,994円/坪

    6.0万円

    11,046円/坪

  • 表面利回り

    5.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイパーク山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1R
2 2023年11月 5階 1R
3 2023年11月 5階 1R
4 2023年9月 5階 1K 南東
5 2023年6月 5階 1R
6 2023年5月 5階 1R
7 2023年2月 5階 1K 南東
8 2021年4月 6階 1R
9 2019年12月 6階 1R
10 2019年6月 6階 1R
11 2018年12月 6階 1R
12 2018年11月 5階 1R
13 2018年10月 5階 1R
14 2018年6月 6階 1R
15 2018年4月 4階 1R
16 2018年3月 6階 1R
17 2017年8月 3階 1R
18 2017年3月 6階 1R
19 2016年9月 6階 1R
20 2016年3月 6階 1R
21 2015年9月 6階 1R
22 2015年6月 4階 1K
23 2015年3月 2階 1K
24 2014年12月 4階 1K
25 2014年7月 3階 1R
26 2013年12月 4階 1R
27 2013年12月 4階 1R
28 2013年11月 4階 1R
29 2013年11月 4階 1R
30 2013年8月 3階 1R
31 2013年6月 2階 1R
平均 4階 20.38㎡ 4.26㎡ 1,261万円 @206万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイパーク山王の過去の販売相場

赤線 = ジェイパーク山王の売買相場 緑線 = 大田区山王の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェイパーク山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 21.4 ワンルーム
2024年1月 5階 20.92 ワンルーム
2023年11月 3階 21.4 ワンルーム
2023年8月 2階 21.4 ワンルーム
2023年7月 4階 20.92 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイパーク山王の過去の賃料相場

赤線 = ジェイパーク山王の賃料相場 緑線 = 大田区山王の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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