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梶が谷駅より徒歩で8分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6番3号 周辺地図はこちら
1994年6月
44戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
長谷工不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
川崎市立西梶ヶ谷小学校
川崎市立宮崎中学校
●公園「梶ヶ谷第一公園」約30m ●エレベータ
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (163物件中) | |
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※モアクレスト梶ケ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | vlさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/14 23:23 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】駅から10分以内の立地のため、行き来しやすい。坂がそれほどきつくないので、歩くのもスムーズだと思います。駅周辺に東急ストアしかないため偏りますが、ちよだ鮨やコージーコーナーも隣接するため、そこそこ便利に買い物ができます。 |
ファミリー世帯が多い地域で、また、繁華街がそばにないため、治安はかなり良いと思われます。 |
オートロックがついていて、安心感があります。建物周辺も閑静な感じがして良い。 |
奥にある寝室二つのうち、一つは小さめだが、なんとか使える大きさだと思います。また、収納スペースもあるので便利です。 |
駅の隣に東急ストアがあり、隣にコージーコーナーとちよだ鮨もあります。薬局、コンビニ、百円ショップも小さいながらあり、また、モスバーガーや松屋などもあったと思うので、最低限のことならなんとかなりそうです。 |
子育て世帯の多い地域のため、安心感はあると思います。 |
ニックネーム | vlさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/23 23:53 |
4.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】隣が溝の口駅で、田園都市線という利便性もあり、使いやすいと思います。坂の多い地域ではありますが、物件まではそこまできつい坂がなく、かつ徒歩10分以内なので便利だと思います。 |
交番は近くにないようですが、治安は良いようです。安心して夜も歩けると思います。 |
周辺は閑静な雰囲気があり、オートロック付きの建物なので安心感があります。エレベーターもあり、便利です。 |
個室がそれほど広くはないものの、必要最低限には備わっており、使いやすいファミリータイプのお部屋でした。 |
スーパーは、駅のところにある東急ストアしか近くにないため、バラエティーはあまりありませんが、お寿司屋さんやケーキ屋さんが隣接しているので、そこそこ便利な感じもします。 |
虎の門病院が近くにあるので、かかりつけになれる場合は便利だと思います。 |
ニックネーム | こけまるまるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/16 22:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
治安がとてもよく、住みやすかったです。特に近隣トラブルもありませんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線は東京の主要な駅をたくさんカバーしているのが便利です。渋谷や表参道、永田町、九段下などへ一本で行けるので助かります。梶が谷自体はこじんまりとした駅ですが、駅には東急ストアが併設されていて、夜の1時まで営業しているので、お勤め人でも買い物に困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | naonao0306さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/24 18:47 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストアにだいたいのものはそろっている。Kojimaのすぐ近く。 |
閑静な住宅地。近くに公園があり、桜がよく見える。 |
管理組合、メンテナンスがしっかりしている。外観のタイルもまだまだきれい。 |
フローリングの静音性能の決まりがあるので、隣家のや上下の部屋の生活音はあまり聞こえない |
コジマ電気がすぐ近くにある。車があれば246も近くに走っているので、いろいろ選択肢がある。 |
小学校も中学校も近くにある。認可かどうかはわからないが、保育園も複数あった。 |
売却査定
3,993万円
188.6万円/坪
4,240万円
200.3万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,729円/坪
18.0万円
8,542円/坪
表面利回り
5.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
8 | 2019年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
9 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
11 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
13 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | |||||
14 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | |||||
15 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | |||||
17 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | |||||
20 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | |||||
21 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | |||||
22 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
24 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
31 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
40 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
56 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
59 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 70.12㎡ | 9.2㎡ | 3,524万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 5階 | 70.56 | 3SLDK | 南 | ||||||
2015年10月 | 4階 | 71.63 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年12月 | 4階 | 71.63 | 3LDK | |||||||
2013年11月 | 4階 | 71.63 | 3LDK | |||||||
2013年8月 | 4階 | 71.63 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
梶が谷パークホームズ
梶が谷徒歩10分 |
エムブランド梶ヶ谷
梶が谷徒歩10分 |
カベール梶ヶ谷
梶が谷徒歩8分 |
マイキャッスル梶ケ谷3
梶が谷徒歩16分 |
ユニテ梶ヶ谷グランディ
梶が谷徒歩9分 |
梶ケ谷住宅
梶が谷徒歩8分 |
梶ヶ谷パインマンション
宮崎台徒歩9分 |
マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ
梶が谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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