ライオンズステーションプラザ市川国府台

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物件概要

  • 駅

    国府台駅より徒歩で1分
    市川駅より徒歩で16分

  • 路線

    『国府台駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市市川3丁目27番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    真間小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「リブレ京成」約80m ●公園「国府台公園」約700m ●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズステーションプラザ市川国府台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ市川国府台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmachabo4989さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/09 10:06

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】駅に近い。あふれる自然環境と歴史的なモニュメント。有名病院や大学に囲まれた文教都市。

文教地区の環境の良さと、江戸川の夕日の絶景と駅に近いこと。

交番が傍にある。また、住民の動きが少なく犯罪が少ない。

部屋はよくあるライオンズスタイルで今となればかなり古臭いのでリフォーム必要。修繕が定期的に念入りに実施されているので外観はきれいに維持されている。

駅近いので京成線沿線の駅下マーケットでの買い物が楽ではある。

文教都市で幼稚園から大学までが傍にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/11 14:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】近くには歴史的な史跡などが充実していて、マニアが探訪するには良いロケーションです駅から近いというコトを考えればコストパフォーマンスは良い。ただ、各駅しか止まらず京成電鉄が少し利用しづらい

環境は静かで、落ち着いた雰囲気で暮らせると思います。繁華街ではない住宅街なので、ほとんど犯罪とは無縁の地域です

何軒か穴場みたいなお店があります。ただ、いずれも小さいお店です

学生街にあるので、文教地区ということになります。子育てに良い環境です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】駅前にスーパーあり。 路線としては都内方面、船橋方面にアクセスしやすい。 各駅停車しか止まらない駅なので比較的電車はすいている。 釣りが趣味なので駅のすぐ横が江戸川ですぐ釣りができる。 河川敷が近いので夜は少し涼しい気がする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】京成本線国府台駅周辺は、高層マンションがない閑静な住宅街になるので圧迫感がないです。町並みも美しく、近くには江戸川河川敷があるので落ち着いて生活ができます。隣の駅は東京の江戸川区になりますので、都会へ出られるメリットもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,238万円

    187.9万円/坪

    ～

    3,438万円

    199.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    7,336円/坪

    ～

    13.9万円

    8,108円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ市川国府台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南西
2 2023年10月 10階 2SLDK 南西
3 2023年1月 3階 3LDK 南西
4 2022年1月 7階 2LDK 南西
5 2022年1月 9階 3LDK 西
6 2021年6月 3階 2SDK 西
7 2021年5月 7階 2LDK 南西
8 2021年3月 7階 3LDK 南西
9 2020年5月 5階 2SLDK 西
10 2020年3月 7階 2SLDK 北
11 2019年4月 2階 2LDK 南西
12 2019年3月 2階 3LDK 西
13 2018年11月 13階 2LDK 南東
14 2018年11月 5階 2SDK 南東
15 2018年9月 5階 2SLDK
16 2018年9月 2階 2LDK 南西
17 2018年7月 4階 1SLDK
18 2018年6月 11階 3LDK 南西
19 2018年4月 12階 3LDK 南東
20 2018年4月 13階 2LDK
21 2018年3月 2階 2LDK
22 2018年2月 6階 3LDK
23 2018年1月 12階 3LDK
24 2017年11月 9階 1SLDK
25 2017年10月 6階 3LDK 西
26 2017年9月 7階 2LDK
27 2017年9月 2階 2LDK 南西
28 2017年8月 9階 2LDK 南
29 2017年8月 9階 2LDK 南
30 2017年7月 12階 3LDK 南東
31 2017年6月 2階 2LDK 南西
32 2017年5月 11階 3LDK
33 2017年5月 12階 3LDK
34 2017年5月 9階 3DK
35 2017年4月 5階 3LDK
36 2017年4月 9階 3DK
37 2017年4月 12階 3LDK 南
38 2017年2月 5階 3LDK 南西
39 2016年12月 4階 3LDK 南西
40 2016年9月 4階 3LDK 南西
41 2016年9月 11階 3LDK 南西
42 2016年6月 5階 3LDK 南西
43 2016年4月 12階 3LDK 南
44 2016年2月 4階 3LDK 南西
45 2016年1月 8階 3LDK 西
46 2016年1月 5階 3LDK 南西
47 2016年1月 2階 2SDK
48 2015年12月 4階 3LDK 南西
49 2015年12月 5階 3LDK 南西
50 2015年11月 5階 3LDK 南西
51 2015年7月 7階 3LDK 南西
52 2015年6月 7階 3LDK 南西
53 2015年6月 9階 2LDK 南
54 2015年4月 10階 2LDK 南
55 2015年4月 9階 2LDK 南
56 2015年3月 10階 2LDK 南東
57 2015年3月 9階 2LDK 南
58 2015年2月 10階 2LDK 南東
59 2015年2月 9階 2LDK 南
60 2014年12月 9階 2LDK 南
61 2014年10月 7階 3LDK 南西
62 2014年10月 7階 3LDK 南西
63 2014年9月 10階 2LDK 南東
64 2014年9月 12階 3LDK 南西
65 2014年9月 7階 3LDK 南西
66 2014年4月 6階 2LDK 南西
67 2014年3月 12階 3LDK 南西
68 2014年3月 4階 1LDK 南東
69 2014年3月 12階 3LDK 南西
70 2014年1月 4階 1SLDK 南東
71 2014年1月 11階 3DK 南西
72 2013年11月 4階 1SLDK 南東
73 2013年10月 11階 3DK 南西
74 2013年6月 5階 3LDK 南西
平均 7階 65.17㎡ 7.65㎡ 2,935万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ市川国府台の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ市川国府台の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズステーションプラザ市川国府台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 8階 55.25 3DK 南東
2022年2月 10階 63 3LDK 南西
2020年3月 13階 55.25 2LDK
2020年3月 13階 55.25 2LDK
2020年2月 13階 55.25 2LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ市川国府台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ市川国府台の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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