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市川駅より徒歩で3分
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市市川2丁目5番16号 周辺地図はこちら
1994年11月
31戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
井尻工業、東海興業
モトイ興産
カンダックス
美建
巡回
所有権
近隣商業地域
市川小学校
第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 市川駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(133物件中)
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※シティプラザ市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 13:38 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。 |
シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある（昔は悪かった）。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。 北口すぐ左に交番がある。 |
駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。 |
駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】駅ナカには大型のシャポー市川があり、その他にもダイエーやアイアイロード市川など色々なお店が揃っているのでとても便利です。新宿まで乗り換えなしで40分と都心部へのアクセスも上々です。駅前はお店が多く街灯も沢山あるので比較的帰宅時も安心だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/20 19:46 |
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】総武線市川駅は東京への交通の便がよく、都心部へは乗り換えなしで行けるところが多いです。また京成線の駅も近くにあるので便利でした。 |
周辺にはお寺や小高い山があり、自然豊かでもあり、駅周辺でもダイエーからシャポー市川など買い物はだいたいそこで済みます。 |
昼間は管理人の方がいるので、掃除などもしてくれキレイです。 |
日当たりはよく、電車がよく見えました。防音もしっかりして、電車が通る音や他の音はほとんど聞こえなかったです。 |
スーパーも駅隣接しているのが二つあり、山崎製パンのビルにはパン屋だけでなくレストランがあったり、隣駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり無料シャトルバスが出ているので買い物、外食には困りませんでした。 |
駅近くには小児科内科歯医者などかなり充実しています。国府台病院など大きな病院にも紹介状を出してくれたりと安心でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】JR総武快速線市川駅は、数年前に大規模なマンションが建設されてから街がにぎわっています。毎年人口も増加しており、最近は注目を集めています。毎年行われる河川敷の花火大会では、高層ビルが少ないのでどの自宅からでも見えると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,666万円
263.6万円/坪
3,893万円
279.9万円/坪
賃料査定
10.8万円
7,826円/坪
12.0万円
8,650円/坪
表面利回り
3.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 52.88㎡ | 7.81㎡ | 3,613万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 51.88 | 1SLDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 51.88 | 1SLDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 50.96 | 1SLDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 51.88 | 1SLDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 52.75 | 3DK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイツ寿福
市川徒歩5分 |
コスモ市川
市川徒歩2分 |
ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンス
市川徒歩4分 |
日商岩井市川マンション
市川徒歩3分 |
日神パレステージ市川
国府台徒歩5分 |
マンション市川
市川徒歩3分 |
サン市川ハイツ
市川徒歩3分 |
クレール市川プラザピコ
市川真間徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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