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三鷹駅より徒歩で18分
吉祥寺駅よりバスで12分
第5小学校前バス停より徒歩で3分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都武蔵野市西久保3丁目17番9号 周辺地図はこちら
1995年1月
40戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大東興業、大木建設
大京
都平企画設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
市立第５小学校
市立第１中学校
●オートロック ●「サミット」約260m ●「武蔵野中央公園」約550m ●「武蔵野陽和会病院」約800m ●「武蔵野市役所」約930m ●「京王ストア」約360m
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(586物件中)
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※ライオンズマンション武蔵野第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 22:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺はとにかく流行りの店からオシャレなカフェまで充実しているため、休日にブラブラしたり友人と店を訪問するのに便利かと思います。飲食店もさまざまですが、美容院や美容系サロン店なども集結している印象ですので、休日は朝から美容院に行ってまつ毛と爪を整え、お昼は友人らとランチ…なんて過ごし方も吉祥寺駅周辺で済んでしまうのでありがたいです。都心（新宿方面）からも三鷹方面からもアクセスしやすいので中間の待ち合わせ駅としても万能に思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】住宅街にしては駅ビルが比較的大きいため、食料などの生活必需品を駅の近くでそろえることができる。また中央線の中央特快も停車するため、駅に着いてから電車の通過待ちに時間を取られることがすくなく、新宿や東京などの主要な駅にもすぐにたどり着ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,789万円
273.0万円/坪
5,085万円
289.9万円/坪
賃料査定
13.9万円
7,954円/坪
15.4万円
8,791円/坪
表面利回り
3.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 1階 | 3DK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 16 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.6㎡ | 3.87㎡ | 3,364万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 26.83 | 1DK | 北西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 26.83 | 1DK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 26.83 | 1DK | 北西 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 55.26 | 2LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 55.26 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミタカローヤルマンション
三鷹徒歩5分 |
レヂオンス武蔵野
三鷹徒歩12分 |
パロス武蔵野
三鷹徒歩9分 |
三鷹明穂マンション
三鷹徒歩4分 |
リムテラス三鷹
三鷹徒歩11分 |
ピアコート三鷹
三鷹徒歩5分 |
三鷹ローヤルマンション
三鷹徒歩5分 |
ベルジュール武蔵野３
三鷹徒歩17分 |
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