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綾瀬駅より徒歩で12分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
東京都葛飾区西亀有2丁目45番4号 周辺地図はこちら
1994年7月
28戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
斉藤工業
セザール
セザールコンサルタント
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
西亀有小学校
青葉中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(257物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※セザール第三綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | toruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/27 18:29 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】本数が充実している。始発駅であるので、座って通勤ができる。 |
駅からは徒歩で15分程なので比較的静かである。 |
定期的に外装のメンテナンスをしているので、経年のわりに綺麗である。 |
一般的なプランであるが、妻側であるので、使い勝手が良い。水回りもコンパクトにまとまっていて良い。 |
すぐそばに（直線距離で50ｍ）、コンビニエンスストアーがあるので、買い物等々には便利である。 |
小学校、中学校は近所にあるので通学は便利である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーやコンビニ、その他飲食店なども多いため食生活に関しての不自由はありません。 ・駅周辺にドラッグストアや100円ショップなどの生活用品店も多数あるため買い物もまとめてすることが可能です。 ・当駅始発の電車もあり、都内主要駅までもアクセス良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,019万円
146.6万円/坪
1,082万円
155.6万円/坪
賃料査定
3.5万円
5,168円/坪
3.9万円
5,712円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年2月 | 3階 | 南 | |||||
| 8 | 2014年9月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 48.04㎡ | 5.93㎡ | 1,739万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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2階 | 58.18 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 58.18 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 58.18 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 58.18 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アゼスト亀有2
亀有徒歩8分 |
モアステージ南綾瀬
綾瀬徒歩15分 |
ソフトタウン亀有
亀有徒歩9分 |
エクセレントシティ綾瀬３
綾瀬徒歩6分 |
コスモ亀有２
亀有徒歩12分 |
レクセル綾瀬
お花茶屋徒歩15分 |
グリーンプラザ西亀有
綾瀬徒歩14分 |
グリーンパーク南綾瀬３
亀有徒歩15分 |
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