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淵野辺駅より徒歩で10分
『淵野辺駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目15番14号 周辺地図はこちら
1994年8月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
ナイス
ナイスコミュニティー
所有権
大野北小学校
大野北中学校
| マンション偏差値 | 相模原市中央区ランキング | 淵野辺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(453物件中)
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 位
(158物件中)
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※ナイスアーバン淵野辺２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/08 09:22 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】JR横浜線淵野辺駅から徒歩10分ほどです。淵野辺駅周辺はコンビニや居酒屋も多く、夜も人通りがあるので、女性でも危険を感じることは少ないと思います。 町田・横浜までは乗り換えなくアクセス良好。都内へは乗り換えが必要になり、１時間程度はみておいたほうが良いです。 |
マンションのすぐ隣には24時間営業のスーパーがあります。 そのほかドラッグストア、洋菓子屋、コンビニなども徒歩圏内で、生活するにはとても便利な環境です。 |
日中有人管理、エントランスなどの清掃の方がいるので、共用部はいつもきれいで気持ち良いです。 有料で専用駐車場、駐輪場完備です。 |
わたしが入居していたのは２SLDK。２人暮らしとしては十分な広さでした。収納はやや少なめです。 |
歩いて２０ｍほどのところに２４時間営業のスーパー、グルメシティがあります。 |
保育園が徒歩圏内に３か所ほどあります。内科は徒歩１分ほどのところにあり便利です。最近は小児科もすぐ近くに開設されたそうです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 15:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】駅まで様々な個所からバスが出ている為比較的アクセスが良く、また周辺の大きな街である町田と八王子の間にあるためどちらにもアクセスしやすいことが大きなメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,898万円
108.2万円/坪
2,015万円
114.9万円/坪
賃料査定
9.2万円
5,253円/坪
10.1万円
5,806円/坪
表面利回り
5.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.77㎡ | 9.44㎡ | 1,736万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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1階 | 57.34 | 2LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 57.34 | 2SLDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 62.68 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日パリオ淵野辺
淵野辺徒歩15分 |
ルピナス淵野辺
淵野辺徒歩13分 |
フェアロージュ淵野辺４号棟
淵野辺徒歩12分 |
ライオンズマンション淵野辺第３
淵野辺徒歩14分 |
フェアロージュ淵野辺２号棟
淵野辺徒歩12分 |
相模原コーポビアネーズ
淵野辺徒歩18分 |
ベルヴィータ淵野辺
淵野辺徒歩15分 |
グリーンコーポ淵野辺
淵野辺徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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