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古淵駅より徒歩で10分
『古淵駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13番2号 周辺地図はこちら
1994年12月
29戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
ヨーク一級建築士事務所
合人社計画研究所
巡回
所有権
相模原市立淵野辺東小学校
相模原市立共和中学校
| マンション偏差値 | 相模原市中央区ランキング | 古淵駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(69物件中)
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※サーパス古淵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅は神奈川県相模原市内の駅の一つでJR横浜線の駅になります。東京・町田市に隣接していて駅一つで小田急線の町田駅になり東京・新宿方面には便利なところです。又、新幹線の新横浜駅や横浜方面へは直通で行けるので便利なところです。駅近くを主要国道の16号線も走っていますので車でも便利な地域になっています。 東京・町田市に隣接していりところから町田市民の利用も多いところです。 商業施設も圧倒的に良く、駅至近の国道沿いにはイオンやヨーカドーが並んでいますし、駅周辺も商店街やスーパーも数多くあり、買い物にも近郷近在から訪れている賑やかなところです。又、適当に飲食店街もあり家族での食事や飲み会なども出来て重宝なところです。その他の生活上の教育機関や医療機関も大小の施設も有って安心できるところでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 15:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】周辺はスーパーなどのお店が充実していると思います。郊外なので、公園や緑道などの自然もあり、休日はリラックスできる雰囲気だと感じます。保育所や学校、病院なども近くにあるので、子育てには適した環境ではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/26 00:57 |
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無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにスーパーもあり、公園や幼稚園も近くてアクセスも良いので気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,917万円
153.2万円/坪
3,098万円
162.6万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,134円/坪
8.7万円
4,569円/坪
表面利回り
3.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 61.9㎡ | 7.38㎡ | 2,366万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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1階 | 58.95 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年11月 | |
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1階 | 58.95 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 58.95 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバティー古淵
古淵徒歩5分 |
ヴァンハウス古淵
古淵徒歩12分 |
藤和シティコープ相模原
古淵徒歩11分 |
キャッスル相模原
古淵徒歩9分 |
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ
古淵徒歩17分 |
センチュリー古淵
古淵徒歩8分 |
クリオ淵野辺弐番館
淵野辺徒歩16分 |
ライオンズマンション古淵第２
古淵徒歩18分 |
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