ビューパレー津田沼

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物件概要

  • 駅

    京成大久保駅より徒歩で7分

  • 路線

    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県習志野市大久保3丁目13番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    木下工務店

  • 設計事務所

    Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大久保小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ビック・エー」約10m ●公園「八幡公園」約260m ●病院「済生会習志野病院」約530m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 習志野市ランキング 京成大久保駅ランキング

位 (400物件中) 位 (84物件中)

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※ビューパレー津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビューパレー津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあんずちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/06 16:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】駅から近い。周りの商業施設が充実している。 SRC造で建物がしっかりしている感じ。

学生街。駅からのアクセスは商店街を通ることになるので、治安は問題なし。

マンション入り口には、ふつうのロックがあり、平均的なレベル。特に問題はないと思う。

ベランダが広い。つくりがしっかりしている。

目の前にスーパーがある。100均やいろいろな店が駅からの途中の商店街にあり、便利。

文教の町なので、子育てによくないと思われる施設、店が見当たらないので、良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 23:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】今新しく、改札口を作っていて、もっと綺麗になると思います！そして、商店街も近く大学の近くのため、すごく使いやすいと思います！津田沼までも一駅でつくし、とても便利だと思います！ 今後も使っていきたいと思います！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみどりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/11 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】立地がとっても便利すぎる。各部屋が角部屋。西側７階以上は富士山がキレイに見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,829万円

    112.0万円/坪

    ～

    1,942万円

    119.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    5,216円/坪

    ～

    9.4万円

    5,765円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビューパレー津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 8階 3LDK 南西
2 2022年2月 12階 2LDK 南西
3 2021年10月 12階 2LDK 南西
4 2021年5月 4階 2LDK 南西
5 2021年4月 4階 3LDK 南西
6 2021年1月 11階 1LDK 南西
7 2020年12月 11階 2LDK 南西
8 2019年11月 11階 1LDK 西
9 2019年4月 12階 1LDK 南西
10 2017年7月 9階 3LDK
11 2015年4月 10階 3LDK 南西
12 2015年2月 2階 3LDK 南東
13 2015年1月 7階 3LDK 南
14 2014年12月 2階 3LDK 南
15 2014年11月 3階 2LDK 南西
16 2014年10月 3階 2LDK 南西
17 2014年10月 7階 3LDK 南
18 2014年2月 2階 3LDK 南西
19 2014年1月 7階 3LDK 南
20 2014年1月 2階 3LDK 南
21 2013年11月 2階 3LDK 南西
22 2013年11月 2階 3LDK 南
23 2013年8月 2階 3LDK 南西
24 2013年8月 2階 3LDK 南
25 2013年6月 2階 3LDK 南西
26 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 5階 60.54㎡ 14.06㎡ 1,586万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビューパレー津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ ビューパレー津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市大久保の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビューパレー津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 8階 54.59 1LDK 南
2020年7月 11階 60.44 2LDK 南
2020年5月 6階 54.59 1LDK 南
2020年4月 11階 60.44 2LDK 南
2019年9月 10階 60.44 1LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビューパレー津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビューパレー津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市大久保の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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