グランコート津田沼

外観

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物件概要

  • 駅

    京成大久保駅より徒歩で11分
    実籾駅より徒歩で19分
    津田沼駅よりバスで13分

  • 路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『実籾駅』　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県習志野市大久保4丁目12番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井物産、三井農林

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大久保東小学校

  • 中学校区

    習志野市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコート津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコート津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/02/04 21:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】建物はバブルの頃に建てられていてゴージャス感あり、気密性、防音性もかなり高かったと思う。3人の子育て中20数年居住しました。居住者の殆どがファミリーで、子育てし易い環境だったと思います。駐車場は建物に沿ってスペースがありました。

文教都市と言われ、私立中高、大学等、近くにあり、公立小中学校も近距離で子育てには本当に良いと思います。

外観は重厚感があり、エントランスもきにいってました。オートロックで管理人さんが常駐しており、安全面は安心な部分がありました。

メゾネットに居住していましたがリビング、キッチンが上で寝室が下の部分でしたが快適でした。

隣がファミレスで便利でした。あと、スーパーも比較的近くに数件あったので便利だったと思います。美味しいパン屋、ラーメン屋が近くにありました。

済生会病院、あと、内科、眼科、耳鼻科、整形外科等のクリニックが近くにありました。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】平日は東西線が乗り入れ、総武線各駅は約半数が当駅始発なので、狙って行けば座ることが可能。秋葉原まで３０分、新宿まで乗り換えなし。千葉方面にも東京方面にもアクセスが良く、神奈川方面にも1本で行くるので、恵まれた駅ではないか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,268万円

    108.7万円/坪

    ～

    2,409万円

    115.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,072円/坪

    ～

    9.3万円

    4,501円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコート津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年4月 2階 4LDK 南西
3 2024年1月 1階 3LDK 南東
4 2021年12月 6階 3LDK 南
5 2021年5月 4階 3LDK 南東
6 2020年12月 6階 4SLDK 南東
7 2020年12月 7階 4LDK 南東
8 2020年11月 3階 3LDK 南東
9 2020年11月 6階 3LDK 南東
10 2020年11月 6階 3LDK 南東
11 2020年5月 6階 4SLDK 南東
12 2020年5月 7階 4SLDK 南東
13 2020年1月 7階 4SLDK 南東
14 2020年1月 6階 4SLDK 南東
15 2019年12月 7階 4SLDK 南東
16 2019年11月 7階 4SLDK 南東
17 2019年11月 7階 4SLDK 南東
18 2019年11月 6階 4SLDK 南東
19 2019年11月 7階 4LDK 南東
20 2019年11月 7階 4SLDK 南東
21 2019年10月 7階 4SLDK 南東
22 2019年10月 6階 4SLDK 南東
23 2019年9月 7階 4SLDK 南東
24 2019年8月 6階 4SLDK 南東
25 2019年8月 6階 4SLDK 東
26 2019年7月 7階 4SLDK 南東
27 2019年7月 6階 4SLDK 南東
28 2019年6月 6階 4LDK 南東
29 2019年6月 6階 4SLDK 東
30 2019年5月 7階 4SLDK 南東
31 2019年5月 6階 4SLDK 南東
32 2019年4月 6階 4SLDK 東
33 2019年4月 7階 4SLDK 南東
34 2019年4月 6階 4SLDK 南東
35 2019年4月 7階 4SLDK 南東
36 2019年3月 7階 4SLDK 南東
37 2019年3月 7階 4LDK 南東
38 2019年3月 6階 4SLDK 東
39 2019年2月 6階 4SLDK 南東
40 2018年11月 6階 4LDK 南東
41 2018年10月 6階 4LDK
42 2018年9月 5階 4LDK 南東
43 2017年8月 6階 南東
44 2017年8月 6階 南東
45 2017年7月 6階 南東
46 2017年6月 6階 南東
47 2017年2月 5階 3LDK 南東
48 2016年4月 1階 3LDK
49 2013年10月 4階 3LDK 南東
50 2013年7月 4階 3LDK 南東
51 2013年6月 3階 3LDK 南東
52 2013年6月 4階 3LDK 南東
53 2013年6月 3階 3LDK 南東
平均 5階 117.34㎡ 34.76㎡ 2,544万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコート津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ グランコート津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市大久保の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコート津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 70.15 3LDK 南東
2023年11月 5階 70.15 3LDK 南東
2023年5月 3階 79.9 3LDK 南東
2023年5月 5階 70.15 3LDK 南東
2021年2月 5階 70.15 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコート津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコート津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市大久保の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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