購入をお考えの皆様
「エクセル志津の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセル志津の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
志津駅より徒歩で7分
『志津駅』 京成本線
千葉県佐倉市中志津1丁目7番 周辺地図はこちら
1995年2月
126戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
近鉄不動産、ニチメン
NUEVA設計、ヌエバ建築設計
近鉄ビルサービス
日勤
所有権
下志津小学校
上志津中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 佐倉市ランキング | 志津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(150物件中)
|
 位
(61物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エクセル志津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ごまとしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/27 17:15 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】歩いて徒歩７分なら、十分ではないでしょうか |
周辺には小学校・中学やら、図書館もあるし、車の音等もほとんど聞こえないし、良いと思います |
駐車場もちゃんとあるし、きちんと清掃等も行き届いているし、それなりだと思います |
日当たり良好、天井も違和感なく良いと思います |
近くにスーパーがたくさんあるので十分です |
学校前での距離も遠いとは思いませんし、バス通りからすぐなので、治安も良いと思います |
|
|
| ニックネーム | ゆいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/10 12:38 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近所にスーパーやマツモトキヨシがあり、買い物には困らないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/08 11:57 |
4.0
3.0
2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】駅から徒歩8分。交通の便は良い。 |
低層住宅地域なのでエレベーターナシの3階建。団地内公園有。ショッピングの便も悪くない。 |
管理人が平日の日中は常駐している。 |
使いやすい一般的な今までのマンションのつくり。 |
近くに、スーパー有。 |
学区内の堺で、小学校が近くを選べる。 |
売却査定
1,545万円
73.0万円/坪
1,641万円
77.5万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,999円/坪
9.3万円
4,420円/坪
表面利回り
6.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.6㎡ | 8.78㎡ | 1,226万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 69.57 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 69.57 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセル志津Ｃ棟
志津徒歩7分 |
エクセル志津Ｂ棟
志津徒歩7分 |
エクセル志津Ａ棟
志津徒歩7分 |
ヴェレーナユーカリが丘
ユーカリが丘徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。