ヴェレーナユーカリが丘

外観

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物件概要

  • 駅

    ユーカリが丘駅より徒歩で10分

  • 路線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 住所

    千葉県佐倉市中志津2丁目35番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    下志津小学校

  • 中学校区

    上志津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「カワグチ」約680m ●「なかよし公園」約410m ●「東邦大学医療センター佐倉病院」約1000m ●「京葉銀行」約140m ●「イオンタウン」約1450m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナユーカリが丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナユーカリが丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】イオンやユーカリプラザなど大型施設が多いです。ユーカリブラザ内には映画館もあります。

映画館やイオンなどの大型施設も徒歩圏内。田んぼなど田舎的要素も楽しめます。

監視カメラあり。宅配ＢＯＸあり。駐車場あり。駐輪場あり。

特に日差しを遮る施設もなく、今後もおそらく立つことはないと思われます。日当たり良好。

映画館やイオンなどの大型施設も徒歩圏内で、その他の個人経営の飲食店なども探せばそこそこあります。

駅ナカに市役所の支所があるので行政サービスは受けやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyaauさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/18 10:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駐車場のゲートが自動で開閉するのでかっこいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 17:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターとエレベーターがついている。ベビーカーを使っても大丈夫。改札をでてすぐ、ファミリーマートがある。駅から商業施設まで屋根があるので雨の日も濡れずに移動できる。駅には、イートインできるパン屋さんがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】最寄り駅のユーカリが丘駅からは大通りを通って帰ってくるため、夜道も明るいです。

下志津大西緑地やユーカリが丘緑道があり、自然豊かな環境です。

中世の洋館のようなエントランスで、とてもお洒落です。

リビングは最初から床暖房仕様になっています。

スーパーチェーンカワグチ志津店や、セブンイレブン佐倉下志津店があります。

佐倉市立下志津小学校も佐倉市立下志津学童保育所も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅前にはファミレスや居酒屋はもちろん、リラクゼーション施設やカフェ、映画館などが入ったユープラという駅直結の施設や、アクアユーカリというプールとお風呂やボーリング、ビリヤード等を楽しめる健康ランドがあります。 ファミリー層の多い地域なので地域密着型のイベントが多々開催されています。 駅からイオンタウンまでの送迎バスもでていて買い物には困りません。 東京駅や国際展示場まで直通でいける長距離バスが走っているので意外に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,662万円

    100.1万円/坪

    ～

    2,827万円

    106.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    5,644円/坪

    ～

    16.6万円

    6,238円/坪

  • 表面利回り

    6.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナユーカリが丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年4月 6階 3LDK 南東
4 2024年4月 2階 3LDK 南東
5 2024年4月 2階 3LDK 南
6 2024年3月 4階 3LDK 南東
7 2024年3月 2階 3LDK 南東
8 2024年3月 4階 3LDK 南東
9 2024年3月 5階 3LDK 南
10 2024年3月 7階 3LDK 南
11 2024年3月 5階 3LDK 南東
12 2024年2月 2階 3LDK 南東
13 2024年2月 3階 3LDK 南東
14 2024年2月 2階 3LDK 南
15 2024年1月 4階 3LDK 南東
16 2024年1月 3階 3LDK 南東
17 2024年1月 2階 3LDK 南東
18 2024年1月 5階 3LDK 南東
19 2024年1月 2階 3LDK 南東
20 2024年1月 2階 3LDK
21 2023年12月 7階 3LDK 南
22 2023年12月 2階 3LDK 南東
23 2023年11月 4階 3LDK 南東
24 2023年11月 7階 3LDK 南
25 2023年10月 4階 3LDK 南東
26 2023年10月 5階 3LDK 南東
27 2023年9月 4階 3LDK 南
28 2023年9月 4階 3LDK 南
29 2023年7月 2階 3LDK 南東
30 2023年7月 2階 3LDK 南
31 2023年6月 2階 3LDK 南東
32 2023年6月 2階 3LDK 南
33 2023年6月 4階 3LDK 南
34 2023年5月 3階 3LDK 南東
35 2023年2月 1階 4LDK 南東
36 2022年11月 3階 3LDK 南
37 2022年6月 1階 3LDK 南東
38 2021年11月 1階 4LDK 南東
39 2021年8月 3階 3LDK 南東
40 2021年6月 6階 3LDK 南
41 2021年6月 3階 3LDK 南東
42 2021年1月 5階 3LDK 南
43 2020年7月 2階 3LDK 南東
44 2020年7月 5階 3LDK 南
45 2020年6月 2階 3LDK 南東
46 2020年3月 2階 4LDK 南東
47 2020年1月 5階 3LDK 南
48 2019年9月 2階 4LDK 南東
49 2019年7月 5階 3LDK 南
50 2019年5月 4階 3LDK 南
51 2019年3月 5階 3LDK 南
52 2019年3月 2階 3LDK 南
53 2019年2月 2階 3LDK 南
54 2019年2月 2階 3LDK 南
55 2019年1月 2階 3LDK 南
56 2018年11月 4階 3LDK 南
57 2018年11月 1階 3SLDK 南
58 2018年10月 7階 3LDK 南東
59 2018年10月 2階 3LDK 南
60 2018年8月 1階 3SLDK 南
61 2018年7月 2階 3LDK
62 2018年7月 3階 3LDK 南
63 2018年7月 2階 3LDK
64 2018年3月 3階 3LDK
65 2018年3月 4階 3LDK 南東
66 2018年2月 1階 3SLDK 南
67 2018年2月 3階 3LDK
68 2017年12月 1階 3SLDK
69 2017年11月 3階 3LDK
70 2017年10月 4階 3LDK
71 2017年8月 3階 3LDK
72 2017年1月 4階 3LDK 南
73 2016年10月 4階 3LDK 南南東
74 2016年7月 4階 3LDK 南南東
75 2016年6月 2階 4LDK 南南東
76 2016年6月 1階 4LDK 南南東
77 2016年5月 1階 3LDK 南南東
78 2016年4月 4階 3LDK 南
79 2016年3月 2階 4LDK 南南東
80 2016年2月 4階 3LDK 南
81 2015年3月 1階 4SLDK 南
82 2015年2月 5階 3LDK 南
83 2014年11月 1階 4LDK 南南東
84 2014年11月 1階 4LDK 南南東
85 2014年11月 5階 4LDK 南南東
86 2014年10月 6階 3LDK 南
87 2014年10月 5階 3LDK 南
88 2014年10月 6階 3LDK 南
89 2014年9月 6階 3LDK 南
90 2014年9月 5階 3LDK 南
91 2014年9月 2階 3LDK
92 2014年7月 6階 3LDK 南
93 2014年5月 5階 3LDK 南東
94 2014年3月 1階 南東
95 2013年11月 1階 4LDK 南南東
96 2013年5月 3階 3LDK 南南東
97 2013年5月 3階 3LDK 南南東
98 2012年12月 7階 4LDK 南南東
99 2012年10月 4階 3LDK 南南東
100 2012年9月 4階 3LDK 南南東
101 2012年8月 7階 4LDK 南南東
102 2012年6月 4階 3LDK 南南東
103 2012年3月 5階 4LDK 南南東
104 2012年2月 3階 4LDK 南南東
105 2011年12月 5階 4LDK 南南東
106 2011年7月 3階 4LDK 南南東
107 2011年7月 2階 4LDK 南南東
108 2011年6月 3階 4LDK 南南東
109 2009年5月 2階 4LDK 南南東
平均 3階 82.2㎡ 16.43㎡ 2,167万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナユーカリが丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナユーカリが丘の売買相場 緑線 ＝ 佐倉市中志津の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナユーカリが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 3階 71.44 3LDK 南東
2023年7月 3階 71.44 3LDK 南東
2023年4月 1階 75.07 4LDK
2018年9月 4階 72.3 3LDK 南東
2018年7月 4階 72.3 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナユーカリが丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナユーカリが丘の賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市中志津の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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